63270 VIC LE COMTE Maison à Longues 5 chambres de 220 m2 avec +7000m2 de terrain

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450 000 € **
Dès votre arrivée vous serez charmé par cette propriété de caractère de 220 m² habitables sur un terrain de 7 600 m² dont 1000 m² constructible ou piscinable.
Cette belle demeure accueillera toute votre famille tout en étant proche du centre de Longues, de ses commerces, de son école et de sa gare ferroviaire.
Depuis sa superbe entrée, avec sol en marbre de Bourgogne, vous accédez aux grandes pièces de vie, à savoir, cuisine, salon séjour avec cheminée et plafond à la Française ouvrant sur la terrasse et jardin.
Pour compléter le RDC vous trouverez une chambre, une salle de bains, un bureau avec sa majestueuse bibliothèque, une lingerie et un toilette séparé .
En montant le splendide escalier de marbre, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un accès à 2 greniers. Il ne tiendra qu'a vous de libérer votre talent de décorateur pour rafraichir son intérieur.
En sous sol, vous retrouverez un grand garage double, une grande pièce pour bricoler ou stocker, la chaufferie, une salle d'eau, un WC séparé et une cave enterrée pour ranger vos plus belles bouteilles.
Ce n'est pas fini, dans le jardin, vous trouverez une cabane de jardinage pour profiter des espaces extérieurs qui se prolongent jusqu'au bord de l'Allier.
Si vous aimez le charme authentique cette propriété est faite pour vous !
Nous aimons : Le caractère et la situation de cette maison ainsi que ses extérieurs pour profiter des beaux jours.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 220 m²
  • 2 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
  • 5 chambre(s)
  • 7652 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4730€.

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  • Centres d'intérêts

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  • Exclusivité
    20 mn Sud Clermont-Ferrand maison avec extérieur et garage
    En exclusivité cette belle maison de caractère avec une surface habitable de 210 m², une cour intérieure, un garage et plusieurs autres dépendances. Située sur la commune de Plauzat entre Clermont-Ferrand et Issoire, vous disposez de commerces et de structures scolaires ,école, garderie, crèche, centre de loisir pour vos enfants. Avec certaines pièces voutées, ses parquets massifs et ses ornements de pierres de tailles vous serez sous le charme du passé. Ses propriétaires actuels lui ont donné confort et chaleur avec ses fenêtres en triple et double vitrage, l'isolation de ses combles et son chauffage au gaz complété d'une cheminée à foyer fermé. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir et à ajuster votre décoration intérieur. En rez-de-chaussée, belle entrée, pièce voutée, chambre avec point d'eau donnant sur terrasse et cour, buanderie, cave vigneronne. Au premier niveau, cuisine aménagée, salon/séjour de 30m² ,bureau, chambre, salle de douche et WC séparé. Au deuxième niveau, 2 chambres dont 1 avec point d'eau, une troisième chambre avec douche et WC séparé ainsi qu'une grande pièce (atelier de peinture). Non vous ne rêvez pas il y a bien 5 chambres allant de 14 m² à 30 m². Il vous faut également un extérieur et des dépendances !! alors profitez de sa cour intérieur pour plus d'intimité, de sa grange, de son garage et de sa belle cave vigneronne. Nous avons aimé sa belle vue dégagée bien qu'en coeur de village, son cachet, ses grands volumes.
    Ref. : 3122FAG
    243 800 €
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Affichage des informations légales : MURAT IMMO VEYRE-MONTON | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton | Siret : 43434393500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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