63160 BILLOM 30 mn de Clermon-Fd propriété de 380 m2 avec terrain 1100 m²

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450 000 € **
En plein centre de BILLOM à 30 mn de CLERMONT-FERRAND, belle propriété avec beaucoup de charme.
Amoureux du patrimoine français vous avez longtemps cherché à restaurer un bien qui avait une histoire.
Ce bien est fait pour vous, avec ses 380 m² habitables vous disposerez d'un espace de vie agréable ouvrant de plain pied sur son terrain plat clos et arboré de 1 100 m² .
Le rêve d'une belle maison secondaire pour réunir vos amis ou votre famille ? Un projet de location à la semaine et ainsi proposer des vacances agréables à vos hôtes. Cette idée vous permettra d'amortir vos frais d'embellissement.
Vous serez charmer de ses moindre détails : parquet massif, boiseries murales, pierres de taille , escalier à vis, dalles en pierre...
Avec une exposition plein sud pour une lumière exceptionnelle, la visite commence par un grand salon de 36 m² , puis une superbe salle à manger, ses 2 pièces ouvrent directement sur les terrasses et le jardin. Ensuite, la cuisine fonctionnelle et dessinée sur mesure pour s'adapter à la colonne centrale d'un bel escalier à vis, cette dernière donne sur une salle de réception entièrement voutée.
A ce niveau vous trouverez également 2 chambres dont une en mezzanine , un espace bureau et 2 salles de bains avec toilettes .
A l'étage deux grands appartements, un de 110 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et salon séjour à réorganiser et un de 88 m² avec 2 chambres, salle de bains, cuisine et salon séjour.
L'accès aux appartements de l'étage est indépendant depuis un majestueux couloir vouté.
Vous n'êtes qu'à 2 mn à pied de vos commerces et de son marché l Billom fait partie de la toscane Auvergnate, plusieurs sites touristique à proximité.
Si j'ai éveillé votre curiosité, alors contactez nous pour une visite virtuelle ou réelle !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 17 pièce(s)
  • 380 m²
  • 4 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
  • 7 chambre(s)
  • 1100 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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