63270 SALLEDES Sallèdes Hangar de 50 m2 sur terrain constructible de 690 m²

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• Exclusivité
  
  VILLA DURTOL (5pièces) 110 m2 sur 1 464 m2 de terrain clos.

  DURTOL - 5 MN CLERMONT-FERRAND, l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette villa de 110 m2 habitables, située dans la paisible commune de Durtol (63830). Nichée sur un terrain clos de 1464 m2, cette propriété offre un cadre idyllique et une vue imprenable sur la magnifique ville de Clermont-Ferrand. Construite en 1963, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Elle est composée de plusieurs espaces de vie, dont un salon donnant sur terrasse, une cuisine lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur les environs verdoyants. Un atout supplémentaire de cette villa est son garage, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et entreposer vos effets personnels. Le point fort indéniable de cette propriété est son environnement calme et paisible. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement prometteur, cette villa offre un potentiel infini. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable bijou qui correspondra parfaitement à vos goûts et à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

  Ref. : 3238MV

  399 000 €

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• Exclusivité
  
  Maison 39 m² avec terrasse à 20mn sud de Clermont-Ferrand

  Plauzat dans une rue au calme. Ancienne maison vigneronne à réhabiliter. Bâtiment en pierres avec toiture récente. Eau, électricité et tout à l'égout juste devant le bien. En rez-de-chaussée : un grand cuvage de 23 m², au premier étage : un balcon, une pièce de 26 m² donnant sur une terrasse de 11m² avec petite vue sympa. Au deuxième niveau mezzanine de 13 m² environ. Accolé à ce bien un emplacement pour se stationner. Pour compléter cet ensemble vous disposez d'un autre bâtiment de 11m² pour du stockage bois , vélos motos. (ancien bucher). Prêt à faire des travaux pour du locatif ou premier achat, alors appelez nous vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3256FAG

  49 050 €

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• Exclusivité
  
  MIREFLEURS Petite maison à réhabiliter avec terrasse et garage

  Idéal investisseur ou entrepreneur en bâtiment. Sur la commune de MIREFLEURS proche de Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé : D'une maison de 30 m² à réhabiliter et un garage de 26 m² avec terrasse au dessus. Si vous avait l'âme d'un bon investisseur et que vous souhaitez augmenter la surface habitable, il serait judicieux de reconstruire 2 niveaux de 26 m² au-dessus du garage. (voir avec la mairie pour accord de travaux) . Possibilité donc de créer 2 logements un de 30 m² et un de 52 m² avec garage en dessous. Autre possibilité les 2 biens étant mitoyens entre eux, créer un seul logement de 82 m² avec garage. Venez vite découvrir ce bien et son Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3261FAG

  43 100 €

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