63910 VERTAIZON maison 57 m² 2 chambres

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  Située à 20 mn sud de Clermont-Ferrand sur la commune de MIREFLEURS, dans une rue très calme. Cette maison de village de 90m² habitables est composée d'un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au niveau des pièces de vie et deux à l'étage au dessus. Elle repose sur ses nombreuses dépendances, à savoir son grand garage avec coin atelier, son bucher et sa buanderie. Si vous souhaitez un coin tranquille pour travailler ou recevoir vos invités, une petite maison attenante à l'arrière avec accès indépendant est vendue avec la maison principale. L'ensemble vous demandera quelques travaux, mais l'endroit est idéal pour y vivre au calme tout en étant proche de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3260FAG

  165 850 €

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  ARLET Charmant village situé dans un environnement calme et touristique proche de La voute Chilhac (10km), de Langeac et de St Flour. En contre bas du village vous pourrez vous rafraichir dans la Cronce ou même pécher. Si vous avez envie de vous ressourcer alors venez découvrir cette adorable maison de campagne de 65 m² habitables sur 2 niveaux avec une belle grange et plusieurs parcelles de terrains réparties sur la commune dont un potager non attenant. Vous arriverez directement sur sa terrasse de 20 m² pour accéder à sa cuisine d'antan de 16 m², son coin salon de 13 m², possibilité de réunir les 2 pièces pour obtenir 29 m² de pièce de vie. A l'étage une salle d'eau et 2 chambres. Pour recevoir votre famille ou vos amis, vous avez la possibilité de créer dans le grenier des chambres supplémentaires (37 m² au sol dont 20 m² à pleine hauteur). Pour plus de confort et de rangement la maison est vendue avec une grange de 44 m² située juste en face. Vous pourrez stationner vos véhicules et bricoler dans l'atelier de même volume juste en dessous. Cette perle rare n'attend que vous pour passer de belle journée à la campagne ou pourquoi pas y vivre toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3216FAG

  92 650 €

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  Idéal investisseur ou entrepreneur en bâtiment. Sur la commune de MIREFLEURS proche de Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé : D'une maison de 30 m² à réhabiliter et un garage de 26 m² avec terrasse au dessus. Si vous avait l'âme d'un bon investisseur et que vous souhaitez augmenter la surface habitable, il serait judicieux de reconstruire 2 niveaux de 26 m² au-dessus du garage. (voir avec la mairie pour accord de travaux) . Possibilité donc de créer 2 logements un de 30 m² et un de 52 m² avec garage en dessous. Autre possibilité les 2 biens étant mitoyens entre eux, créer un seul logement de 82 m² avec garage. Venez vite découvrir ce bien et son Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3261FAG

  43 100 €

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