63160 BONGHEAT BONGHEAT proche Billom maison de 240 m2 sur 2200 m² de terrain

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270 000 € **
Cette Batisse du XVIII ème pleine de charme et d'histoire vous séduira avec ses espaces salon et séjour réparti de part et d'autre de 2 belles cheminées pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Sa cuisine spacieuse vous permettra de préparer de bon petits plats à vos invités. Cette dernière communique avec une très belle véranda ouvrant sur une terrasse et ainsi profiter de la vue sur se jardin.
A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres avec placard ou dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Lové sous sa belle charpente une 4 ème chambre avec dressing et point d'eau ainsi qu'un espace bureau (ou chambre d'appoint) n'attendent plus que vos amis.
Une seule ligne de conduite le respect du bâtiment :
La pierre, le fer forgé , les parquets, la tomette, le four à pain tout à était préservé et mis en valeur.
Vous disposez également de 2 caves et d'un coin buanderie + stockage.
Amoureux d'histoire et d'authenticité venez vite découvrir cet endroit où nature, calme et grands espaces vous raviront.
Pour votre confort : chauffage gaz, tout à l'égout, jardin clos etc...
Situation : dans un parc naturel à 25 mn de Thiers, à 13 mn de Billom et 40 mn de Clermont-Ferrand.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 240 m²
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BONGHEAT
  • Code postal
    63160

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Taxe Foncière
    881 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    2200 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5

Mandat

  • N° Mandat
    2818FAG
  • Type Mandat
    Exclusif
  • Forme Mandat
    Vente
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Véranda   19,50         + 14 m² pièce four à pain et buanderie 
    Cuisine   38      Tomettes    
    Salon   24      Tomettes   cheminée 
    Salle à manger   23,50      Tomettes   cheminée 
 1   Couloir   7,40      Parquet    
    Bibliothèque   13      Parquet   chapelle 
    Chambre 1   20      Parquet   + placard 
    Chambre 2   19,60      Parquet   + placard 
    Chambre 3   21,60      Parquet   avec dressing 
    Salle d'eau   10      Carrelage    
    W.C.   2,50         avec lave mains 
 N 2   Bureau   19      Parquet    
 2   Chambre 4   25      Parquet Flottant   sous comble 
    Bureau   15      Jonc de Mer   sous comble + poutre 
 RDC   Buanderie   14         + four à pain fond de véranda 
 N -1   Cave   25         + puits 
    Cave   11          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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MURAT IMMO VEYRE-MONTON
Chemin de Lacot
63960 Veyre-Monton
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