63730 LA SAUVETAT Maison La Sauvetat 5 pièce(s) 122 m2

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• Exclusivité
  
  Maison 39 m² avec terrasse à 20mn sud de Clermont-Ferrand

  Plauzat dans une rue au calme. Ancienne maison vigneronne à réhabiliter. Bâtiment en pierres avec toiture récente. Eau, électricité et tout à l'égout juste devant le bien. En rez-de-chaussée : un grand cuvage de 23 m², au premier étage : un balcon, une pièce de 26 m² donnant sur une terrasse de 11m² avec petite vue sympa. Au deuxième niveau mezzanine de 13 m² environ. Accolé à ce bien un emplacement pour se stationner. Pour compléter cet ensemble vous disposez d'un autre bâtiment de 11m² pour du stockage bois , vélos motos. (ancien bucher). Prêt à faire des travaux pour du locatif ou premier achat, alors appelez nous vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3256FAG

  49 050 €

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• Exclusivité
  
  20 MN sud Clermont-Ferrand propriété de 300 m² avec terrain attenant

  Bâtiment de charme en pierres, restauré pour vous apporter confort et modernité sans perdre de son cachet, d'une surface habitable d'environ 300 m². En rez de chaussée sa grande pièce de vie de 45 m² ponctuée par de belles voutes pour dessiner 3 ambiances : La cuisine aménagée et arrière cuisine avec buanderie, le salon avec ses 2 espaces, coin télé et coin cheminée et le séjour très lumineux ouvrant sur un ravissant jardin arboré et très intime de 292 m² à la vue étonnante et pour plus de confort une grande chambre et un toilette. Depuis son bel escalier en pierres de Volvic vous découvrirez à l'étage la partie nuit avec ses 3 chambres réchauffées par ses parquets, sa grande salle de bains avec baignoire et douche et un toilette. Au deuxième étage d'une part une spacieuse bibliothèque avec son espace bureau et d'autre part un appartement pour recevoir vos invités, avec son espace cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien une cave vigneronne de 50 m² . Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, les façades et la toiture sont en très bon état. Nous aimons : la qualité de la restauration de ce bien ses beaux volumes et son agréable extérieur sans vis à vis. Possibilité d'acheter une grange à proximité pour stationnement et stockage (très grande hauteur camping car éventuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3277FAG

  346 500 €

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• Exclusivité
  
  Maison de village de 5 pièces avec terrasse, courette et cuvage.

  15 MN Sud CLERMONT-FERRAND - Venez découvrir cette maison de village de 5 pièces avec un accès facile, à 2 MN de l'autoroute A 75, à COUDES, entre Clermont-Ferrand et Issoire. Maison avec un salon/séjour de 22 m2, une cuisine aménagée 9 m2 donnant sur cour , deux chambres, une 3ème chambre possible avec un accès indépendant depuis la terrasse, salle de bains avec wc, cuvage au niveau de la cour au rez-de-chaussée qui peut être utilisé en garage à vélos et espace de stockage. Chauffage électrique. N'hésitez pas à nous contacter et à venir visiter cette maison avec sa terrasse ensoleillée et ses dépendances ! Bien idéal premier achat et investisseurs ! Nous restons à votre disposition pour organiser une visite, contacter nous au 04.28.70.66.30.

  Ref. : 3237MV

  78 400 €

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