63200 RIOM Propriété composée de 2 maisons sur 4000m² de terrain environ-exclusivité

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450 000 € **
Réveillez-vous chaque matin avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys dans cette propriété pleine de charme composée de deux maisons d'habitations sur 3000 m² de terrain environ que votre Agence MURAT IMMO vous propose à 10 mn de RIOM et 25 mn de CLERMONT -FERRAND
Dès le portail passé vous serez à l'abri des regards et vous arriverez à la première demeure datant de 1872 offrant une atmosphère chaleureuse et authentique sur une surface habitable de 130 m² et élevée sur cave; soyons honnêtes ce n'est pas ici que vous aurez juste à déposer les valises sauf à la conserver en maison de vacances . Elle est composée d'une cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin , séjour, quatre chambres , salle de bains ;
Un peu plus loin se trouve la deuxième maison composée d'un rez- de chaussée et deux niveaux et proposant 250 m² d'espaces généreux , mélangeant la pierre, le bois et le verre, d'une pièce à vivre baignée de lumière , cuisine , 6 chambres, 3 salles de bains et salle de jeux
Vous aimez recevoir sans vous faire envahir ou développer des chambres d'hôtes ou gîte? Vous êtes amoureux de l'ancien ? Cette propriété est pour vous, venez vite la visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 16 pièce(s)
  • 380 m²
  • 3 salle(s) de bain
  • 10 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RIOM
  • Code postal
    63200

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1872
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Mandat

  • N° Mandat
    2791
  • Type Mandat
    Exclusif
  • Forme Mandat
    Vente
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204.88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   W.C.            au fond de l'entrée 
 0   Cuisine   20   S      gauche de l'entrée 
 0   Salon   20   S      droite de l'entrée 
 1   Dégagement             
 1   Rangement             
 1   Chambre 1   17          
 1   Chambre 2   11          
 1   Salle de bains             
 1   Dressing             
 2   Chambre 3   17,60          
 2   Chambre 4   21,50         Sous charpente 
 2   Rangement            plusieurs rangement à l'étage 
 0   Entrée            Tout est ouvert 
 0   Pièce à vivre            Donnant sur une terrasse sous abri 
 0   Salle à manger             
 0   Cuisine             
 0   Salon             
 0   Arrière cuisine             
 0   Buanderie             
 0   Entrée            Petite entrée 
 1   Mezzanine             
 1   Chambre 1            Placard 
 1   Chambre 2            placard + cabinet de douche 
 1   Dressing             
 1   Chambre 3             
 1   Salle de bains            Baignoire suspendue 
 1   Chambre 4            Balcon 
 2   Chambre            5 et 6 + salle de jeu + salle de bain + placard 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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MURAT IMMO VEYRE-MONTON
Chemin de Lacot
63960 Veyre-Monton
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MURAT IMMO VEYRE-MONTON | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton | Siret : 43434393500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante