63200 RIOM Propriété composée de 2 maisons sur 4000m² de terrain environ-exclusivité

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  Maison polyvalente de 214 m² à Neschers, idéale pour une activité commerciale

  Nous sommes ravie de vous présenter cette maison exceptionnelle à Neschers, offrant une opportunité pour développer parfaitement votre activité commerciale. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Voici ce qu'elle propose : Une superficie généreuse de 214 m², offrant amplement d'espace pour créer et développer votre activité commerciale. Une grange spacieuse, offrant une surface supplémentaire pour l'aménagement d'ateliers, de zones de stockage ou pour répondre aux besoins spécifiques liés à votre activité. Une cave pratique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage de matériel ou de produits. Un jardin privé, idéal pour organiser des événements ou offrir un espace extérieur agréable à vos clients ou employés. Cinq chambres lumineuses pouvant être utilisées comme bureaux, salles d'exposition ou pour toute autre fonction commerciale. Un salon de 61 m², offrant un espace accueillant pour accueillir vos clients, organiser des réunions ou présenter vos produits. Située dans un quartier calme de Neschers, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales et aux principales voies de communication, facilitant ainsi les échanges avec vos clients et fournisseurs. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet commercial dans cette maison polyvalente à Neschers. Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite .

  Ref. : 32261RM

  222 600 €

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• Exclusivité
  
  LUZILLAT - Propriété de 7 pièces sur 2 685 m2 de terrain clos.

  LUZILLAT - entre RIOM et VICHY, l'Agence MURAT IMMO vous propose cette agréable propriété sur 2 685 m2 de parc clos et arboré qui offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile à des villes voisines animées, offrant ainsi un mode vie équilibré et pratique. La maison offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, le terrain clos permet de bénéficier d'un espace vert privé et sécurisé avec bassins et fontaine. Le grand salon/séjour de 48 m2 avec sa cheminée et ses accès sur le jardin offre un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine équipée de 25 m2 est également un atout important de la propriété, offrant un espace fonctionnel pour préparer les repas avec la pergola à proximité et le grand bassin ; 3 chambres et un espace bureau qui offre une zone de travail à domicile pratique et confortable avec une combinaison intéressante d'espace de vie confortable et d'espace extérieur privé. En plus de la maison principale, la propriété dispose de nombreuses dépendances, notamment une grange, idéale pour le stationnement de véhicules, un atelier pour vos projets de bricolage ou comme espace de stockage, ; un poulailler et un pigeonnier qui ajoutent une touche de nature à la propriété. Ces dépendances offrent une polyvalence supplémentaire à la propriété et de multiples options pour profiter de l'espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Nous aimons : ses volumes, son emplacement au calme tout en étant proche du centre de RIOM et VICHY.

  Ref. : 3245MV

  249 100 €

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• Exclusivité
  
  20 MN sud Clermont-Ferrand propriété de 300 m² avec terrain attenant

  Bâtiment de charme en pierres, restauré pour vous apporter confort et modernité sans perdre de son cachet, d'une surface habitable d'environ 300 m². En rez de chaussée sa grande pièce de vie de 45 m² ponctuée par de belles voutes pour dessiner 3 ambiances : La cuisine aménagée et arrière cuisine avec buanderie, le salon avec ses 2 espaces, coin télé et coin cheminée et le séjour très lumineux ouvrant sur un ravissant jardin arboré et très intime de 292 m² à la vue étonnante et pour plus de confort une grande chambre et un toilette. Depuis son bel escalier en pierres de Volvic vous découvrirez à l'étage la partie nuit avec ses 3 chambres réchauffées par ses parquets, sa grande salle de bains avec baignoire et douche et un toilette. Au deuxième étage d'une part une spacieuse bibliothèque avec son espace bureau et d'autre part un appartement pour recevoir vos invités, avec son espace cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien une cave vigneronne de 50 m² . Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, les façades et la toiture sont en très bon état. Nous aimons : la qualité de la restauration de ce bien ses beaux volumes et son agréable extérieur sans vis à vis. Possibilité d'acheter une grange à proximité pour stationnement et stockage (très grande hauteur camping car éventuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3277FAG

  346 500 €

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