63730 PLAUZAT Au Sud de ClermontFerrand maison de 190m² avec extérieurs

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  Venez découvrir cette belle maison de 214m² située dans la commune de Neschers à seulement 27 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes d'Issoire. Avec son terrain attenant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite au début des années 1900, cette maison de caractère possède de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond, des parquets dans les chambres, un escalier en pierre qui lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 61 m², une cuisine de 15m², un salon de 16m² pouvant être aménagé en chambre si besoin. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres confortables allant de 11 m² à 27 m², d'une grande salle de bains et d'un accès facile au grenier pour du rangement supplémentaire. Pour profiter de vos journées d'été, un bel espace jardin d'environ 300m² se cache à l'arrière de la maison. Dans la grange accolée à la maison, vous pourrez stationner librement et profiter d'une cave. Cette maison n'attend plus que vous pour y ajouter votre touche personnelle et la décorer à votre goût. Alors n'hésitez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

  Ref. : 3226RM

  222 600 €

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  Maison de village de 5 pièces avec terrasse, courette et cuvage.

  15 MN Sud CLERMONT-FERRAND - Venez découvrir cette maison de village de 5 pièces avec un accès facile, à 2 MN de l'autoroute A 75, à COUDES, entre Clermont-Ferrand et Issoire. Maison avec un salon/séjour de 22 m2, une cuisine aménagée 9 m2 donnant sur cour , deux chambres, une 3ème chambre possible avec un accès indépendant depuis la terrasse, salle de bains avec wc, cuvage au niveau de la cour au rez-de-chaussée qui peut être utilisé en garage à vélos et espace de stockage. Chauffage électrique. N'hésitez pas à nous contacter et à venir visiter cette maison avec sa terrasse ensoleillée et ses dépendances ! Bien idéal premier achat et investisseurs ! Nous restons à votre disposition pour organiser une visite, contacter nous au 04.28.70.66.30.

  Ref. : 3237MV

  78 400 €

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  20 MN sud Clermont-Ferrand propriété de 300 m² avec terrain attenant

  Bâtiment de charme en pierres, restauré pour vous apporter confort et modernité sans perdre de son cachet, d'une surface habitable d'environ 300 m². En rez de chaussée sa grande pièce de vie de 45 m² ponctuée par de belles voutes pour dessiner 3 ambiances : La cuisine aménagée et arrière cuisine avec buanderie, le salon avec ses 2 espaces, coin télé et coin cheminée et le séjour très lumineux ouvrant sur un ravissant jardin arboré et très intime de 292 m² à la vue étonnante et pour plus de confort une grande chambre et un toilette. Depuis son bel escalier en pierres de Volvic vous découvrirez à l'étage la partie nuit avec ses 3 chambres réchauffées par ses parquets, sa grande salle de bains avec baignoire et douche et un toilette. Au deuxième étage d'une part une spacieuse bibliothèque avec son espace bureau et d'autre part un appartement pour recevoir vos invités, avec son espace cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien une cave vigneronne de 50 m² . Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, les façades et la toiture sont en très bon état. Nous aimons : la qualité de la restauration de ce bien ses beaux volumes et son agréable extérieur sans vis à vis. Possibilité d'acheter une grange à proximité pour stationnement et stockage (très grande hauteur camping car éventuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3277FAG

  346 500 €

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