63850 EGLISENEUVE D ENTRAIGUES MAISON DE CARACTERE- Proxi BESSE - 15 pièce(s) - 260.00 m2

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  Maison polyvalente de 214 m² à Neschers, idéale pour une activité commerciale

  Nous sommes ravie de vous présenter cette maison exceptionnelle à Neschers, offrant une opportunité pour développer parfaitement votre activité commerciale. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Voici ce qu'elle propose : Une superficie généreuse de 214 m², offrant amplement d'espace pour créer et développer votre activité commerciale. Une grange spacieuse, offrant une surface supplémentaire pour l'aménagement d'ateliers, de zones de stockage ou pour répondre aux besoins spécifiques liés à votre activité. Une cave pratique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage de matériel ou de produits. Un jardin privé, idéal pour organiser des événements ou offrir un espace extérieur agréable à vos clients ou employés. Cinq chambres lumineuses pouvant être utilisées comme bureaux, salles d'exposition ou pour toute autre fonction commerciale. Un salon de 61 m², offrant un espace accueillant pour accueillir vos clients, organiser des réunions ou présenter vos produits. Située dans un quartier calme de Neschers, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales et aux principales voies de communication, facilitant ainsi les échanges avec vos clients et fournisseurs. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet commercial dans cette maison polyvalente à Neschers. Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite .

  Ref. : 32261RM

  222 600 €

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• Exclusivité
  
  VILLA DURTOL (5pièces) 110 m2 sur 1 464 m2 de terrain clos.

  DURTOL - 5 MN CLERMONT-FERRAND, l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette villa de 110 m2 habitables, située dans la paisible commune de Durtol (63830). Nichée sur un terrain clos de 1464 m2, cette propriété offre un cadre idyllique et une vue imprenable sur la magnifique ville de Clermont-Ferrand. Construite en 1963, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Elle est composée de plusieurs espaces de vie, dont un salon donnant sur terrasse, une cuisine lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur les environs verdoyants. Un atout supplémentaire de cette villa est son garage, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et entreposer vos effets personnels. Le point fort indéniable de cette propriété est son environnement calme et paisible. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement prometteur, cette villa offre un potentiel infini. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable bijou qui correspondra parfaitement à vos goûts et à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

  Ref. : 3238MV

  399 000 €

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  30 mn de Clermon-Fd propriété de 380 m2 avec terrain 1100 m²

  En plein centre de BILLOM à 30 mn de CLERMONT-FERRAND, belle propriété avec beaucoup de charme. Amoureux du patrimoine français vous avez longtemps cherché à restaurer un bien qui avait une histoire. Ce bien est fait pour vous, avec ses 380 m² habitables vous disposerez d'un espace de vie agréable ouvrant de plain pied sur son terrain plat clos et arboré de 1 100 m² . Le rêve d'une belle maison secondaire pour réunir vos amis ou votre famille ? Un projet de location à la semaine et ainsi proposer des vacances agréables à vos hôtes. Cette idée vous permettra d'amortir vos frais d'embellissement. Vous serez charmer de ses moindre détails : parquet massif, boiseries murales, pierres de taille , escalier à vis, dalles en pierre... Avec une exposition plein sud pour une lumière exceptionnelle, la visite commence par un grand salon de 36 m² , puis une superbe salle à manger, ses 2 pièces ouvrent directement sur les terrasses et le jardin. Ensuite, la cuisine fonctionnelle et dessinée sur mesure pour s'adapter à la colonne centrale d'un bel escalier à vis, cette dernière donne sur une salle de réception entièrement voutée. A ce niveau vous trouverez également 2 chambres dont une en mezzanine , un espace bureau et 2 salles de bains avec toilettes . A l'étage deux grands appartements, un de 110 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et salon séjour à réorganiser et un de 88 m² avec 2 chambres, salle de bains, cuisine et salon séjour. L'accès aux appartements de l'étage est indépendant depuis un majestueux couloir vouté. Vous n'êtes qu'à 2 mn à pied de vos commerces et de son marché l Billom fait partie de la toscane Auvergnate, plusieurs sites touristique à proximité. Si j'ai éveillé votre curiosité, alors contactez nous pour une visite virtuelle ou réelle !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 3280FAG

  450 000 €

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