63000 CLERMONT FERRAND Hyper centre appartement 5 pièces 169 m2

Hyper centre appartement 5 pièces 169 m2 1/1
298 000 € **
RARE hyper centre de Clermont-Ferrand dans un immeuble de caractère.
Vous avez toujours rêvé de vous installer à deux pas des petites boutiques et des terrasses, alors franchissez maintenant la porte de ce sublime appartement de 166 m² avec balcon et laissez vous éblouir de sa lumière traversante et des ses détails art déco.
Si aucun appartement n'a réussit à vous séduire , alors profitez des spacieuses pièces de ce lieu pour laisser s'exprimer vos talents de décorateur.
Vous pourrez aisément aménager une vaste pièce de vie de 60m² ainsi que trois chambres et ainsi créer des ambiances chaleureuses pour recevoir vos invités.
Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble.
Nous aimons: Le cachet de l'ancien et son agréable vue dégagée sur les hauteurs de Clermont-Ferrand

Nombre lots 40 dont 11 principaux. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 169 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Taxe Foncière
    2438 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    11

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface loi Carrez
    166.55 m2

Mandat

  • N° Mandat
    2834
  • Type Mandat
    Simple
  • Forme Mandat
    Vente
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   33,39         ou hall 
    Salon   33,53         ET Cuisine 
    Dégagement   8,26          
    Chambre 1   27,20          
    Chambre 2   26,14          
    Chambre 3   21,70         Cuisine salle à manger 
    W.C.   2,83          
    Dressing   8,25          
    Arrière cuisine   5,25         POINT EAU 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

MURAT IMMO CHAMALIERES
3 Avenue des Thermes
63400 Chamalieres
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1015€.
Affichage des informations légales : MURAT IMMO CHAMALIERES | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 Avenue des Thermes - 63400 Chamalieres | Siret : 43434393500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante