Murat immo
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63400 CHAMALIERES Appartement Chamalieres 4 pièces 76 m2

Appartement Chamalieres 4 pi\u00e8ces 76 m2 1\/5
Appartement Chamalieres 4 pi\u00e8ces 76 m2 2\/5
Appartement Chamalieres 4 pi\u00e8ces 76 m2 3\/5
Appartement Chamalieres 4 pi\u00e8ces 76 m2 4\/5
Appartement Chamalieres 4 pi\u00e8ces 76 m2 5\/5
€180 000 **
Appartement T4 - Chamalières, Résidence Calme et Proche du Centre-Ville. Nous proposons en exclusivité à la vente un appartement T4 spacieux et lumineux de 76 m2 habitables, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement situé, entre le centre-ville de Chamalières et Clermont-Ferrand. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 28 m2 avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, - Salle de bain, - WC séparés, cave et garage en location.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir !
Avantages - Résidence calme et agréable, - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Charges annuelles de copropriété 2473 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...)
Pas de procédure en cours
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    242
  • Dont lots d'habitation
    229

Surfaces

  • Surface
    75.7 m2
  • Surface loi Carrez
    75.7 m2
  • Balcon type garde-corps
    3.1 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2

Mandat

  • N° Mandat
    3456LG
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Exclusif
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Date Diagnostic Gaz
    12/11/2024
  • Date Diagnostic Elect
    12/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    CHAMALIERES
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement T4 spacieux et lumineux de 76 m² au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, situé entre le centre-ville de Chamalières et Clermont-Ferrand. Composé d'un salon-séjour lumineux de 28 m² avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés et cave.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée Placards   3,18          
 3   Cuisine   10,12          
 3   Balcon   2,45          
 3   Couloir   4,25          
 3   W.C.   1,25          
 3   Salle de bains   3,74          
 3   Chambre 1   9,22          
 3   Débarras   1,45          
 3   Chambre 2   13,20          
 3   Salle à manger   18,93          
 3   Salon   10,36          
 3   Balcon   3,10          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 242 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante