63400 CHAMALIERES Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières

Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières 1/7
Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières 2/7
Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières 3/7
Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières 4/7
Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières 5/7
Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières 6/7
Magnifique T4 Lumineux à Vendre 105m² - Proche du Centre Ville de Chamalières 7/7
€292 000.00 **
Situé dans un secteur calme et prisé de Chamalières, à quelques pas du centre-ville, nous vous proposons un appartement T4.
Niché au sein d'une résidence tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant proximité aux commodités urbaines et quiétude.
Cet appartement lumineux avec trois chambres offrent un confort optimal, tandis que les deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La résidence, avec peu de copropriétaires, garantit une atmosphère paisible et conviviale.
La présence d'un parking et d'un garage répond à vos besoins en matière de stationnement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire.
L'ascenseur assure une accessibilité aisée à tous les résidents.

Type : Appartement T4
Emplacement : Proche du centre ville de Chamalières
Chambres : 3 spacieuses chambres
Stationnement : Parking et garage inclus
Stockage : Cave
Espaces extérieurs : Deux balcons
Équipements : Ascenseur pour un accès facile à toutes les étages

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Murat immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Murat immo agence@murat.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Royat 4 pièces 86 m2
    Sur le commune de Royat, à deux pas de l'école élémentaire et des commodités. L'agence immobilière Murat immo vous présente en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 86m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous serez ravi par son agencement, sa luminosité et ses vues agréables ! Traversant EST/OUEST avec l'atout d'un balcon coté jour et d'un autre coté nuit, il se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie, d'une cuisine indépendante et d'un bel espace de vie d'une surface de 30 m², ainsi que de 3 chambres dont 2 avec penderie murales, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage fermé ainsi qu'un cellier et une cave complètent le bien. A noter que toutes les huisseries, les stores électrique ainsi que les stores bannes ont été changés. Alors vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de ce lieu votre nid douillet! Nombre de lot principaux 26/ Montant charges annuelles 2787 €/ Pas de procédure en cours
    Ref. : 3337MGM
    €187 000.00
  • Appartement Chamalieres 2 pièce(s) 48 m2
    IDEAL INVESTISSEUR ! Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité un appartement T2, actuellement loué, niché dans un emplacement idéal, offrant quiétude et praticité. Situé dans un environnement calme, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un lieu de vie paisible et fonctionnel. Composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre, un salon et une salle d'eau avec wc, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces bien agencées contribuent à créer un espace de vie harmonieux. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. De plus, le stationnement aisé facilite la vie quotidienne. Locataire en place Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots principaux 30 Charges annuelles 2160 € Pas de procédure en cours.
    Ref. : 3316MB
    €110 000.00
  • Exclusivité
    CLERMONT FERRAND -VUE Puy de Dôme- T2 dernier étage avec balcon et parking
    CLERMONT-FERRAND - Berthelot - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet Appartement T2 de 49,35 m2 avec balcon, cave et parking privé. Emplacement idéal offrant une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme, une grande luminosité en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement avec un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un lieu de vie paisible et fonctionnel représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un investissement locatif, il est vendu avec actuellement une locataire en place . Cet agréable T2 se distingue par sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces bien agencées contribuent à créer un espace de vie harmonieux, il est composé d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un salon/séjour de 26 m2 avec coin cuisine donnant sur balcon, d'une confortable chambre donnant également sur balcon, une salle de bains avec wc. Un parking privé et une cave sont également inclus dans le prix. Syndic Charbonnier Charges annuelles : 2 254 € Nombre de lots principaux : 124. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
    Ref. : 3319MV
    €109 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 5974€.
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Murat immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Murat immo agence@murat.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »