63400 Chamalières Chamalières : Charmant Duplex de 124m² au Dernier Étage

Chamali\u00e8res : Charmant Duplex de 124m\u00b2 au Dernier \u00c9tage 1\/7
Chamali\u00e8res : Charmant Duplex de 124m\u00b2 au Dernier \u00c9tage 2\/7
Chamali\u00e8res : Charmant Duplex de 124m\u00b2 au Dernier \u00c9tage 3\/7
Chamali\u00e8res : Charmant Duplex de 124m\u00b2 au Dernier \u00c9tage 4\/7
Chamali\u00e8res : Charmant Duplex de 124m\u00b2 au Dernier \u00c9tage 5\/7
Chamali\u00e8res : Charmant Duplex de 124m\u00b2 au Dernier \u00c9tage 6\/7
Chamali\u00e8res : Charmant Duplex de 124m\u00b2 au Dernier \u00c9tage 7\/7
€356 000 **
Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir.

En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille.

L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières.

Surface : 124m²
Étage : 3ème et dernier
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Garage fermé
Cave
Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 124 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

InformationsLocalisation

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Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Murat immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Murat immo agence@murat.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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