63000 CLERMONT FERRAND Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse

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vendu
RARE situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir ce superbe appartement de 105 m² en duplex, pour occuper les deux derniers étages d'un petite copropriété au calme.
Un bel escalier à vis en pierres de Volvic vous emportera jusqu'au troisième étage.
Depuis l'entrée un toilette avec lave mains et des rangements.
Face à vous un chaleureux salon pour vous prélasser, sur votre gauche une belle cuisine récente aménagée et équipée s'ouvre sur un très beau séjour baigné de lumière.
Les ouvertures entre ses 3 pièces vous permettent une fluidité surprenante.
A l'étage supérieur, en mezzanine une belle bibliothèque et son coin salon pour vos lectures ou pourquoi pas créer votre espace de travail.
Ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres lovées sous les toits.
Une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec son coin dressing.
Et pour clore cette visite une belle terrasse pour partager des moments privilégier avec vos invités.
Cet appartement dessiné par un architecte et décoré avec goût est équipé pour votre confort d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière remplacée en juin 2021, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation sous toiture.
N'attendez plus, contactez nous vite au 04.28.70.66.30 pour être les premiers à saisir ce lieu dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos affaires personnelles.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété si ce n'est l'installation de la fibre. Possibilité de louer un grand garage à proximité (reprise de la location actuelle).
Nombres de lots : 7 lots principaux / 18 lots secondaires
Charges annuelles : 1274€
Pas de procédure en cours.
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 870.54€ au 01/01/2019 (abonnement compris).

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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MURAT IMMO
Chemin de Lacot
63960 Veyre-Monton
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1274€.
Affichage des informations légales : MURAT IMMO | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton | Siret : 43434393500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante