63000 CLERMONT FERRAND Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse

Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 1/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 2/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 3/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 4/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 5/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 6/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 7/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 8/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 9/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 10/11
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse 11/11
vendu
RARE situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir ce superbe appartement de 105 m² en duplex, pour occuper les deux derniers étages d'un petite copropriété au calme.
Un bel escalier à vis en pierres de Volvic vous emportera jusqu'au troisième étage.
Depuis l'entrée un toilette avec lave mains et des rangements.
Face à vous un chaleureux salon pour vous prélasser, sur votre gauche une belle cuisine récente aménagée et équipée s'ouvre sur un très beau séjour baigné de lumière.
Les ouvertures entre ses 3 pièces vous permettent une fluidité surprenante.
A l'étage supérieur, en mezzanine une belle bibliothèque et son coin salon pour vos lectures ou pourquoi pas créer votre espace de travail.
Ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres lovées sous les toits.
Une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec son coin dressing.
Et pour clore cette visite une belle terrasse pour partager des moments privilégier avec vos invités.
Cet appartement dessiné par un architecte et décoré avec goût est équipé pour votre confort d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière remplacée en juin 2021, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation sous toiture.
N'attendez plus, contactez nous vite au 04.28.70.66.30 pour être les premiers à saisir ce lieu dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos affaires personnelles.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété si ce n'est l'installation de la fibre. Possibilité de louer un grand garage à proximité (reprise de la location actuelle).
Nombres de lots : 7 lots principaux / 18 lots secondaires
Charges annuelles : 1274€
Pas de procédure en cours.
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 870.54€ au 01/01/2019 (abonnement compris).

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Murat immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Murat immo agence@murat.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Beaumont 3 pièce(s) 69 m2 avec parking
    Votre agence MURAT IMMO vous propose cet Appartement T3 de 69 m² dans une résidence sécurisée. Emplacement idéal et proche de tout commerce offrant une belle vue avec une double exposition au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall, d'une cuisine de 11,89 m2, un séjour de 15,90 m2, deux chambres 12,80 m2 et 11,66 m2, une salle de bains , un WC, un cellier ainsi qu'un dressing. Rafraichissement à prévoir Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage collectif gaz Charges annuelles : 2600 €/an Nombre de lots principaux : 337 Raccordement au réseau de chaleur urbain fin 2024 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous
    Ref. : 3363ST
    €110 900.00
  • Exclusivité
    Chamalieres appartement de 180 m2 avec 2 terrasses et 2 garages
    Découvrez ce superbe appartement de 180 m² situé avenue de Royat à Chamalières, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété de standing, au calme et légèrement en retrait de l'avenue. Les pièces spacieuses de cet appartement s'ouvrent soit sur une belle terrasse, soit sur un balcon, offrant ainsi la possibilité de profiter de repas en extérieur avec une vue dégagée, idéal pour se détendre et se ressourcer. Dès l'entrée, une première chambre avec sa salle de bains offre un espace confortable. Un couloir mène à trois autres belles chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains. Toutes les chambres sont dotées de magnifiques parquets en bois massif. Un dressing et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour répondre à vos besoins professionnels, un grand bureau est disponible pour travailler à domicile dans les meilleures conditions. Une cuisine séparée très spacieuse est également présente pour la préparation de vos plats préférés. Le point d'orgue de cet appartement est son majestueux salon-séjour de 46 m² donnant sur l'une des terrasses, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Pour votre confort, deux grands garages équipés de portes électriques ainsi que deux caves sont inclus. Ce bien d'exception dans un environnement prestigieux est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Nombres de lots de copropriété 81 donc 25 d'habitations. Charges de copropriété : 366€/mois comprenant l'eau froide et eau chaude, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3345FAG
    €546 000.00
  • Exclusivité
    Appartement T4 - balcon-garage et cave - Clermont Ferrand
    CLERMONT-FERRAND - FENELON - l'Agence MURAT IMMO vous propose ce paisible appartement T4 de 75.80 m2 avec balcon, garage fermé et cave. RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries ! Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Clermont-Ferrand, au calme et au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des avantages considérables pour un mode de vie moderne avec un accès facile aux commerces, transports (bus-tramway-gare), restaurants, écoles et autres commodités du centre ville. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine donnant sur le balcon coté jardin avec une exposition sud, d'un salon/séjour avec parquet qui peut être ouvert sur la cuisine, d'un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Après une remise au gout du jour, ce lumineux appartement vous offrira un véritable havre de paix ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 € (chauffage inclus) Pas de procédure en cours.
    Ref. : 3323MV
    €199 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1274€.
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Murat immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Murat immo agence@murat.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »