Clermont-Ferrand secteur Delille VOTRE AGENCE murat immo vous propose en exclusivité cet Appartement T5 en duplex au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère . Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage espace bureau avec rangements, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz. Nous aimons : Sa luminosité, les faibles charges et la possibilité de faire 2 logements indépendants. Nombre de lots : 21 Montant quote part annuel de charges : 1080€ Pas de procédure en cours
Sur le commune de Royat, à deux pas de l'école élémentaire et des commodités.
L'agence immobilière Murat immo vous présente en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 86m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Vous serez ravi par son agencement, sa luminosité et ses vues agréables !
Traversant EST/OUEST avec l'atout d'un balcon coté jour et d'un autre coté nuit, il se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie, d'une cuisine indépendante et d'un bel espace de vie d'une surface de 30 m², ainsi que de 3 chambres dont 2 avec penderie murales, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage fermé ainsi qu'un cellier et une cave complètent le bien.
A noter que toutes les huisseries, les stores électrique ainsi que les stores bannes ont été changés.
Alors vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de ce lieu votre nid douillet!
Nombre de lot principaux 26/ Montant charges annuelles 2787 €/ Pas de procédure en cours
Investisseur ou primo-accédant ? Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement de 31 m², au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, situé en hyper centre-ville de Clermont-Ferrand. Cet appartement lumineux et paisible offre un espace de vie agréable. Vous y trouverez un coin cuisine dans le séjour, idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La chambre séparée assure intimité et confort et salle d'eau avec WC. Idéal pour une vie urbaine calme et lumineuse.
Caractéristiques principales :
? Superficie : 31 m²
? Emplacement : Quartier salins, Clermont-Ferrand
? Étage : Troisième et dernier étage, offrant une vue dégagée
? Commodités : Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Points forts :
? Situation calme et tranquille
? Luminosité naturelle
? Proximité des commodités et des transports en commun
Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou réaliser votre premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon urbain à Clermont-Ferrand !
nombre de lots : 38 dont 28 appartements
charges annuelles :1120€ (eau et chauffage compris)
Appartement Beaumont 3 pièce(s) 69 m2 avec parking
Votre agence MURAT IMMO vous propose cet Appartement T3 de 69 m² dans une résidence sécurisée.
Emplacement idéal et proche de tout commerce offrant une belle vue avec une double exposition au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall, d'une cuisine de 11,89 m2, un séjour de 15,90 m2, deux chambres 12,80 m2 et 11,66 m2, une salle de bains , un WC, un cellier ainsi qu'un dressing.
Rafraichissement à prévoir
Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Chauffage collectif gaz
Charges annuelles : 2600 €/an
Nombre de lots principaux : 337
Raccordement au réseau de chaleur urbain fin 2024
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1080€. Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »