63100 CLERMONT FERRAND
Idéal Investisseur ou jeune couple Appartement T2 Clermont Ferrand
vendu
Vous adorerez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage sur deux, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz. Venez voir cet appartement lumineux, traversant composé d'un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Cet appartement risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous ! Pas de procédure en cours. Charges annuelles 636€. 60 lots dont 25 principaux.
Coup de Coeur à Chamalières : Charmant Duplex de 124m² au Dernier Étage
Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir.
En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille.
L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières.
Surface : 124m²
Étage : 3ème et dernier
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Garage fermé
Cave
Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.
Appartement T4 - balcon-garage et cave - Clermont Ferrand
CLERMONT-FERRAND - FENELON - l'Agence MURAT IMMO vous propose ce paisible appartement T4 de 75.80 m2 avec balcon, garage fermé et cave.
RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries !
Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Clermont-Ferrand, au calme et au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des avantages considérables pour un mode de vie moderne avec un accès facile aux commerces, transports (bus-tramway-gare), restaurants, écoles et autres commodités du centre ville.
Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine donnant sur le balcon coté jardin avec une exposition sud, d'un salon/séjour avec parquet qui peut être ouvert sur la cuisine, d'un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Après une remise au gout du jour, ce lumineux appartement vous offrira un véritable havre de paix !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots principaux: 11.
Charges annuelles : 2067 € (chauffage inclus)
Pas de procédure en cours.
Clermont Ferrand appartement T3 de 73 m2 avec balcon
Très bien situé entre le jardin Lecoq et le boulevard cote Blatin proche de la faculté de lettres cet appartement T3 de 73 m² habitables avec extérieur sera l'un de vos meilleurs placement.
N'attendez plus venez découvrir ce charmant et lumineux appartement composé, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'ancienne propriétaire avait pris soin de remplacer les fenêtres et la chaudière gaz, et de refaire les sols, il ne vous reste plus qu'à trouver la déco qui vous convient pour le rafraichir.
Une cave complète ce bien. Il n'y a pas de stationnement, ce qui n'est pas gênant puisque tous ce fait à pied (écoles, boutiques, restaurants) ou en prenant le bus juste au pied de la résidence.
Si besoin stationnement facile dans la rue pour recevoir vos amis.
Ses faibles charges (102€/mois) et son chauffage individuel au gaz reste un atout exceptionnel pour limiter vos dépenses courantes.
Nombre de lots: 28 lots principaux (appartements) et 28 lots secondaires (caves, garages etc...).
charges annuelles : 1224€/an soit 102€/mois
Info complémentaire : possibilité de loué un parking à proximité (40€/mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 636€. Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »