63400 CHAMALIERES iDEAL INVESTISSEUR CHAMALIERES

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147 700 € **
Votre agence vous propose en exclusivité ce magnifique T2 sur Chamalières proche des commerces et des écoles avec locataire en place. Cet appartement , en excellent état se compose, d'une chambre, un salon, une cuisine et une terrasse.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un espace vert magnifiquement entretenu, un stationnement privatif et une cave en sous sol.
Rapport annuel 4800 euros.

Nombre de lots 35 dont 10 principaux
Charges annuelles 2426 euros dont 1320 euros récupérables
Pas de procédure en cours
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 53 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    147700 EUR
  • Taxe Foncière
    799 EUR
  • Coût Energie
    200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    10

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    52.41 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Mandat

  • N° Mandat
    2900MB
  • Type Mandat
    Exclusif
  • Forme Mandat
    Vente
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   11,98          
    Entrée   5,96         avec placard 
    Séjour   18,05          
    Chambre   10,77         avce penderie 
    Salle d'eau   3,77          
    W.C.   1,08          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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MURAT IMMO VEYRE-MONTON
Chemin de Lacot
63960 Veyre-Monton
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2426€.
Affichage des informations légales : MURAT IMMO VEYRE-MONTON | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton | Siret : 43434393500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante