Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 33 m2

Loyer €489/mois charges comprises **

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement T2 situé à Montferrand, offrant un espace de vie confortable et pratique. Voici les caractéristiques de cette location :
Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée : Profitez d'une pièce de vie lumineuse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. La kitchenette est entièrement équipée, ce qui facilitera la préparation de vos repas.
Chambre accueillante : L'appartement comprend une chambre chaleureuse, offrant un espace paisible pour se reposer et se ressourcer.
Salle d'eau avec WC : Une salle d'eau moderne avec WC est à votre disposition, offrant confort et praticité.
Balcon : Profitez d'un balcon privé où vous pourrez vous détendre en plein air, prendre votre café du matin.
Proximité du tramway et des commerces : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du réseau de tramway, ce qui facilite les déplacements. De plus, les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité, offrant ainsi un grand confort au quotidien.
Chauffage individuel électrique.

Loyer : 489 € dont 35 € de charges
Charges : 35 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 454€
Honoraires de location : 363€ ( dont 99 € pour l'état des lieux )

** Loyer €489/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €363 TTC dont honoraires d'état des lieux: €99 TTC | Dépôt de garantie: €450 | 63100 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 33m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
33 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. Pour la date de référence 01/07/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
454 EUR
Loyer de base
454 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
489 EUR
Honoraires Locataire
363 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
99 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
99 EUR
Hono négo et entremise (Bailleur)
22 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
264 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
264 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0

Bail

Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface
33 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

N° Mandat
83MB
Forme Mandat
Location
Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2023
Date Diagnostic Elect
01/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

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Murat immo

3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES

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Ref. : 55RM

Loyer 770 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	14,50
	Chambre	9,80
	Salle d'eau	3,50

63100 CLERMONT FERRAND Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 33 m2

Classes DPE/GES