Appartement Chamalieres 2 pièce(s) 54 m2

Loyer €727/mois charges comprises **

116MB- À louer à Chamalières : superbe appartement T2 avec balcon, cuisine aménagée, séjour lumineux, grande chambre avec placard, salle de bains, cellier et WC. Le bien dispose également d'un garage fermé.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas et de partager des moments conviviaux avec vos proches dans le séjour lumineux. La chambre spacieuse est équipée d'un placard intégré, offrant ainsi de généreux espaces de rangement.
La salle de bains est fonctionnelle et le cellier vous permettra de stocker vos provisions et autres affaires personnelles en toute commodité. De plus, vous bénéficierez d'un WC séparé pour plus de confort.

L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre quotidien sans contrainte.
Ne manquez pas cette occasion de louer cet appartement T2 exceptionnel à Chamalières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Chauffage individuel électrique

.

Loyer : 727 € charges comprises dont 55 € de charges ( provision donnant lieu à régularisation annuelle )
Dépôt de garantie : 672 €
Honoraires d'agence : 594 € TTC ( dont 162 € pour l'état des lieux)

** Loyer €727/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €594 TTC dont honoraires d'état des lieux: €162 TTC | Dépôt de garantie: €672 | 63400 CHAMALIERES | Surface habitable: 54m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
54 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 16/04/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
672 EUR
Loyer de base
672 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
727 EUR
Honoraires Locataire
594 EUR
Dépôt de Garantie
672 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
162 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
162 EUR
Hono négo et entremise (Bailleur)
22 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
432 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
432 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0

Bail

Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface
54 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

N° Mandat
116MB
Forme Mandat
Location
Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
CHAMALIERES
Texte Fiche Vitrine
Appartement T2 avec balcon, cuisine aménagée, séjour lumineux, grande chambre avec placard, salle de bains, cellier, WC et un garage fermé.
L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

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Murat immo

3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES

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Ref. : 11RM

Loyer 640 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,77
	Cuisine	8,64
	Séjour	18,08
	Chambre	11,10
	Salle de bains	4,88
	Cellier	2,56

63400 CHAMALIERES Appartement Chamalieres 2 pièce(s) 54 m2

Classes DPE/GES