Murat immo
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63100 CLERMONT FERRAND Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 33 m2

Appartement Clermont Ferrand 2 pi\u00e8ce(s) 33 m2 1\/6
Appartement Clermont Ferrand 2 pi\u00e8ce(s) 33 m2 2\/6
Appartement Clermont Ferrand 2 pi\u00e8ce(s) 33 m2 3\/6
Appartement Clermont Ferrand 2 pi\u00e8ce(s) 33 m2 4\/6
Appartement Clermont Ferrand 2 pi\u00e8ce(s) 33 m2 5\/6
Appartement Clermont Ferrand 2 pi\u00e8ce(s) 33 m2 6\/6
Loyer €489/mois charges comprises **
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement T2 situé à Montferrand, offrant un espace de vie confortable et pratique. Voici les caractéristiques de cette location :
Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée : Profitez d'une pièce de vie lumineuse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. La kitchenette est entièrement équipée, ce qui facilitera la préparation de vos repas.
Chambre accueillante : L'appartement comprend une chambre chaleureuse, offrant un espace paisible pour se reposer et se ressourcer.
Salle d'eau avec WC : Une salle d'eau moderne avec WC est à votre disposition, offrant confort et praticité.
Balcon : Profitez d'un balcon privé où vous pourrez vous détendre en plein air, prendre votre café du matin.
Proximité du tramway et des commerces : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du réseau de tramway, ce qui facilite les déplacements. De plus, les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité, offrant ainsi un grand confort au quotidien.
Chauffage individuel électrique.

Loyer : 489 € dont 35 € de charges
Charges : 35 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 454€
Honoraires de location : 363€ ( dont 99 € pour l'état des lieux )
** Loyer €489/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €363 TTC dont honoraires d'état des lieux: €99 TTC | Dépôt de garantie: €450 | 63100 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 33m²
  • 2 pièce(s)
  • 33 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. Pour la date de référence 01/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    454 EUR
  • Loyer de base
    454 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    489 EUR
  • Honoraires Locataire
    363 EUR
  • Dépôt de Garantie
    450 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    99 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    99 EUR
  • Hono négo et entremise (Bailleur)
    22 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    264 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    264 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0

Bail

  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Mandat

  • N° Mandat
    83MB
  • Forme Mandat
    Location
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2023
  • Date Diagnostic Elect
    01/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   14,50          
    Chambre   9,80          
    Salle d'eau   3,50          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Murat immo
3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 9rm
    Loyer 615 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Murat immo | Raison sociale : MURAT IMMO | Adresse siège social : 3 avenue des Thermes - 63400 CHAMALIERES | Siret : 53852514800036 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR07538525148 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 200 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Carte G : N° 6302 2018 000 035 226 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200.000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante