Maison de bourg située à Plauzat 3 pièces 71 m2

€134 800 **

Maison de Bourg à Plauzat de 71 m² sur 2 niveaux.

Située sur une charmante petite place au calme, cette maison de bourg avec sa lumière traversante a été entièrement rénovée en 2014/2015 pour votre plus grand confort.

Au rez-de-chaussée vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée,
dune buanderie et d'un WC.

À l'étage un palier pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains lumineuse, deux chambres de 10m² avec parquet massif et un WC séparé.

Caractéristiques supplémentaires :
Les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulants électriques dans les chambres.
Le chauffage est électrique et une bonne isolation des combles vous garanti une bonne performance énergétique.
Classe énergétique D, Émissions de GES B

Au dos de la maison une impasse communale verdoyante, idéale pour profiter de quelques repas en extérieur.

N'attendez plus contactez nous pour organiser une visite

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63730
Ville
PLAUZAT
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
134800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
511 EUR
Coût Energie
1450 EUR/an

Surfaces

Surface
71 m2
Surface construite
71 m2 environ
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

N° Mandat
3479FAG
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Exclusif
Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2024
Date Diagnostic Elect
21/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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63730 PLAUZAT Maison de bourg située à Plauzat 3 pièces 71 m2

Classes DPE/GES