Maison AUBIERE
Idéalement situé à AUBIERE limite Clermont-Ferrand. L'agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité. Cette charmante maison familiale très bien entretenue de 142 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 574 m². Le week-end vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments privilégiés autour d'un barbecue. Elle se compose au rez- de chaussée d'un hall desservant 2 chambres, un coin espace de travail, une salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour de 31 m² avec cheminée fermée dotée d'un récupérateur de chaleur et communiquant également sur le balcon, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. Les bricoleurs seront combler, 2 garages de 30 m² chacun viennent compléter ce bien. L'emplacement risque de séduire de nombreux acheteurs alors soyez le premier , contactez nous pour une visite ! Nous aimons : la proximité des transports en commun , le terrain piscinable et l'exposition !
Ref. : 3174MS
Vendu
Appartement en Duplex Clermont Ferrand /Delille 5 pièces 92 m2
Clermont-Ferrand secteur Delille VOTRE AGENCE murat immo vous propose en exclusivité cet Appartement T5 en duplex au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère . Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage espace bureau avec rangements, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz. Nous aimons : Sa luminosité, les faibles charges et la possibilité de faire 2 logements indépendants. Nombre de lots : 21 Montant quote part annuel de charges : 1080€ Pas de procédure en cours
Ref. : 3119MS
Vendu
Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 40 m2 avec balcon.
CLERMONT-FERRAND secteur Avenue du Puy de Dôme et à 10 minutes du centre ville, votre agence MURAT IMMO vous propose ce superbe appartement de 40 m² restauré avec goût. Vous êtes en recherche d'un bien fonctionnel, lumineux, rénové tout en vous offrant une atmosphère paisible, alors venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d' une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau récente, et d'un WC séparé. Résidence sécurisée avec place de parking non privative. Avec son prix accessible, aucun travaux à prévoir, ses faibles charges, sa luminosité vous ne pourrez être que sous le charme, n'hésitez pas contactez nous vite !! Pour compléter ce bien vous disposez également d'une cave. Nombre de lots principaux : 71 Charges annuelles : 1152€ Pas de procédures en cours
Ref. : 3163FG
Vendu
BILLOM - MAISON 137 m2 avec Garage et atelier sur 1424 m2
BILLOM - L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 137 m2 habitables sur un parc clos et arboré de 1424 m2. Espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin composé de : cuisine aménagée, salon/séjour avec insert à granules de bois, bureau, chambre, salle d'eau, lingerie, wc, cuisine d'été et à l'étage : dégagement, deux belles chambres sous combles, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous profiterez d'un sous-sol complet avec : garage avec fosse, atelier et cave. Chauffage électrique et insert à granulés de bois. Charmante cabane de vigne en pierre sur le terrain pour stocker le matériel de jardin ainsi qu'un appentis en bois. Nous aimons ses volumes, sa luminosité et son agréable parc arboré avec une vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information !
Ref. : 3151MV
Vendu
VILLA VEYRE MONTON SUR 1400 m2 de terrain constructible
VEYRE MONTON - Rare ! L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle en pierre de 136 m² habitables sur un terrain constructible de 1400 m2 avec de nombreuses dépendances (espace garage pour 3 véhicules, cave et espace de stockage). Agréable maison exposée plein sud avec au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée donnant sur le jardin, salle à manger, wc, buanderie, cave, garages et à l'étage : une lumineuse pièce salon avec espace bureau donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains et wc séparé et l'accès aux combles depuis le dégagement. Huisseries et volets en alu, parquet massif au sol. La proximité des écoles et des commerces vous permettra de tout faire à pied ou à vélo. A moins de 2 minutes de l'autoroute A 75, vous pourrez également vous rendre facilement dans le centre ville de Clermont-Ferrand ou d'Issoire. Un cadre de vie idéal pour enfants et parents. N'hésitez plus et contactez nous pour plus d'information.
Ref. : 3129MV
Vendu
TERRAIN 1 206 m2 - 10MN Sud CLERMONT-FERRAND - Proxi VEYRE MONTON
Proxi VEYRE MONTON - 10 MN Sortie Sud de CLERMONT-FERRAND - RARE ! l'Agence MURAT IMMO vous propose ce grand terrain de 1 206 m2. Agréable et beau terrain plat d'une surface constructible de 672 m2 avec toutes les viabilités en bordure et 534 m2 de terrain d'agrément. Terrain partiellement clos. Etude de sol G1 et bornage effectués. Vue dégagée sur la campagne environnante et à proximité de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.28.70.66.30.
Ref. : 3136MV
Vendu
20 mn Sud Clermont-Ferrand maison avec extérieur et garage
En exclusivité cette belle maison de caractère avec une surface habitable de 210 m², une cour intérieure, un garage et plusieurs autres dépendances. Située sur la commune de Plauzat entre Clermont-Ferrand et Issoire, vous disposez de commerces et de structures scolaires ,école, garderie, crèche, centre de loisir pour vos enfants. Avec certaines pièces voutées, ses parquets massifs et ses ornements de pierres de tailles vous serez sous le charme du passé. Ses propriétaires actuels lui ont donné confort et chaleur avec ses fenêtres en triple et double vitrage, l'isolation de ses combles et son chauffage au gaz complété d'une cheminée à foyer fermé. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir et à ajuster votre décoration intérieur. En rez-de-chaussée, belle entrée, pièce voutée, chambre avec point d'eau donnant sur terrasse et cour, buanderie, cave vigneronne. Au premier niveau, cuisine aménagée, salon/séjour de 30m² ,bureau, chambre, salle de douche et WC séparé. Au deuxième niveau, 2 chambres dont 1 avec point d'eau, une troisième chambre avec douche et WC séparé ainsi qu'une grande pièce (atelier de peinture). Non vous ne rêvez pas il y a bien 5 chambres allant de 14 m² à 30 m². Il vous faut également un extérieur et des dépendances !! alors profitez de sa cour intérieur pour plus d'intimité, de sa grange, de son garage et de sa belle cave vigneronne. Nous avons aimé sa belle vue dégagée bien qu'en coeur de village, son cachet, ses grands volumes.
Ref. : 3122FAG
Vendu
CHAMALIERES centre appartement T4 en duplex avec garage et balcon
En plein centre de Chamalières, notre agence Murat Immo vous présente en exclusivité ce joli duplex d'une surface de 74 m², situé au 4ème et 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Bien conçu, il se compose d'une entrée, WC, placard de rangement, d'une cuisine semi ouverte donnant sur la salle à manger et d'un salon ou vous pourrez accéder au balcon pour profiter de la vue sur le parc Montjoly . Par un bel escalier vous accèderez à l'étage composé de 2 chambres avec penderies et d'une salle d'eau avec WC et loggia. Pour finir un garage fermé avec atelier et une cave complètent le bien. Nous aimons son emplacement, la vue sur le parc et son étage élevé. Alors n'attendez pas contactez nous ! Montant des charges annuelle 1968€/Pas de procédures en cours/Nombre de lots principaux 103
Ref. : 3149MGM
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10 mn Issoire Maison plain pied avec terrain de 400m²
Sur la commune de Saint Rémy de Chargnat à seulement 10 mn d'Issoire, vous attend cette maison récente de 2020, elle est de plain pied avec terrain attenant de 400 m² environ. Elle n'est pas très grande avec ses 65 m² habitables, mais elle est bien agencée et vous propose sa pièces de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, cette dernière donne directement sur le jardin au calme, ses 2 chambres confortables dont 1 avec salle d'eau, une agréable salle de bains, un WC séparé et pour plus de confort un cellier avec coin buanderie situé en arrière cuisine. pour stationner vos voitures à l'abri vous disposez également d'un car-port pouvant accueillir également un camping car. Il ne vous restera plus qu'à aménager les extérieurs selon vos envies. N'attendez plus contactez-nous vite pour la visiter rapidement.
Ref. : 3132FAG
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Chamalières Appartement T3 de 69 m2 avec garage et cave
Vous avez rêvé de calme et de verdure tout en étant proche de la ville, alors venez découvrir cet appartement de 69 m² avec cave et garage. Dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement vous propose : un salon séjour de 25 m² avec vue sur la piscine, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres dont une avec salle de bains, l'autre donnant sur un balcon couvert. Si vous télétravaillez , pas d'inquiétude la fibre est à votre disposition dans l'appartement. Vous avez besoin de rangement et de dépendances alors profitez également de sa cave et de son grand garage fermé pour stationner votre voiture et même vous laisser un coin pour bricoler ou stocker. Il ne vous reste plus qu'à contacter notre agence Murat Immo et visiter cet endroit unique. Nombres de lots : 73 lots principaux et 36 lots d'habitations. Charges annuelles : 1927€ eau et chauffage compris. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3104FAG
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Maison plain pied, 3 chambres Vic Le Comte 93 m2 sur terrain de 730m2
Située à VIC LE COMTE petite cité de caractère, à 25min de Clermont Ferrand sud et à 15min d'Issoire. Cette maison en exclusivité de 93m2 habitables vous séduira pour sa situation géographique, à 5min à pied du centre historique de VIC LE COMTE avec toutes ses commodités. La maison est implantée sur un terrain de 730m2 qui vous permettra de profiter d'un véritable extérieur avec deux terrasses pour suivre le soleil au cours de la journée ainsi qu'une très belle vue sur la chaine du Sancy et le Puy de Dôme. Plain pied qui est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'un grand garage de 27m2 avec un portail électrique pour ranger votre voiture et même bricoler ou stocker. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour la visiter ! Nous aimons : Le parfait état de la maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous installer et profiter de la proximité de la nature.
Ref. : 3130OB
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Maison Chamalieres avec vue sur parc 120 m2 avec terrain.
RARE belle adresse sur CHAMALIERES (secteur Montagnards) et en exclusivité pour vous! Venez découvrir cette superbe maison de 120 m² avec garage et terrain. Ses propriétaires ont pris le soin de l'a restaurer avec goût donc vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires personnelles. En rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier pour vos loisirs et d'un wc indépendant. A l'étage un très lumineux salon séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau.Au dernier niveau vous disposerez de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. C'est dans votre jardin que le week-end vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments privilégiés autour du barbecue... Si vous êtes passionnés de nature cet emplacement, sa tranquillité saura vous séduire.... alors contactez-nous au 04 .28.70.66.30!
Ref. : 3146FG
Vendu
Maison Sayat 25 m²
SAYAT, l'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette petite maison plain pied totalement à rénover sur une parcelle de 217 m² que vous pourrez aménager à votre goût . Elle se compose d'une cuisine, une chambre, garage avec une pièce complémentaire, quartier calme, proximité bus. Contactez-nous vite !
Ref. : 3142RM
Vendu
Maison Allanche 40 m2 + grange et atelier sur 4140m² de terrain
Lové au coeur du CANTAL à seulement 2mn d'ALLANCHE cet ensemble de bâtiments d'un autre temps va vous surprendre. Passionné de montagne, vous allez adoré réhabilité ce bien qui vous offre de nombreuses possibilités. Les toitures sont à refaire seule la charpente de la grange est en bon état. La maison est raccordée à l'eau et possède un compteur électrique. Une petite maison de 40 m² accolée à sa grange pour une extension facilement réalisable ainsi qu'un atelier pour bricoler ou stocker votre matériel. Éloigné des voisins sur sa parcelle de 4140 m² avec juste son petit ruisseau en contre bas du terrain. Un bel endroit pour habiter ou passer ses vacances.
Ref. : 3075FAG
Vendu
Maison Royat 130 m² hab sur 648 m² de terrain
A ROYAT, votre agence MURAT IMMO vous propose cette maison de 5 pièces. 130 m² qui vous séduiront pour sa situation géographique, vous vivrez dans un quartier résidentiel très accueillant et vous profiterez d'un terrain clos de 650 m² et arboré au coeur de la ville. Vos enfants pourront vous libérer des corvées de transports, tout se fait à pied ou en bus . Le week-end vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments privilégiés autour d'un barbecue . Elle est composée de plain-pied d'un salon/séjour, cuisine indépendante, trois chambres dont une avec lavabo, salle de bains et wc indépendant , à l'étage une quatrième grande chambre mansardée et un coin bureau . Un grand sous sol vous permettra de garer vos véhicules , de bricoler ou de stocker . alors n'attendez plus , contactez nous pour une visite ! Nous aimons : la qualité de construction , la fermeture centralisée des volets et la vue sur le Puy de Dôme
Ref. : 3055MS
Vendu
Appartement 2 chambres Clermont Ferrand 69 m² avec garage , loggia et cave
Vous recherchez un premier achat où vous n'auriez plus qu'à déposer vos valises ? L'agence MURAT IMMO vous propose. en exclusivité cet appartement entièrement rénové et traversant , il est fait pour vous . iI se situe quartier de l'Oradou , vous pourrez laisser la voiture au garage et tout faire à pied, en vélo, ou en bus . Une fois Passé l'entrée, vous aurez un grand séjour de 24 m² donnant sur le magnifique parc arboré de la résidence où vous pourrez vous détendre , une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant . Une cave et un garage complètent ce bien. Le rapport qualité/prix vous séduira ! alors n'attendez pas , contactez nous pour une visite ;-) NOUS AIMONS: la vue sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, le calme de l'appartement et la proximité du centre ville mais aussi de la Pardieu et des grands axes routiers .Un autre atout : des stationnements dans la résidence pour les invités . Nombre de lots: 174 dont 58 appartements Charges annuelles :2072 Pas de procédure
Ref. : 3124MS
Vendu
Maison Cournon D'Auvergne plain pied de 98 m2 avec terrain de 335 m²
Venez découvrir cette maison de plain pied de 98 m² située dans un quartier résidentiel à Cournon d'Auvergne, avec terrain attenant de 335 m² environ et garage. Avec une belle exposition Sud ouest pour son salon/séjour de 28 m² ouvrant sur le jardin et sa cuisine donnant sur le terrain à l'arrière vous pourrez profiter de vos repas en extérieur à tout heure de la journée. Ses trois grandes chambres pourront accueillir toute votre famille dans des espaces confortables. Vous disposez également d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand placard de rangement. Afin d'optimiser votre organisation vous bénéficiez également d'un coin buanderie et cellier entre la cuisine et le garage. Cette maison n'attend plus que vous pour libérer vos talents de décorateur et la rafraichir. Les fenêtres, l'électricité et la décoration sont à revoir. Cette maison idéalement située proche des commerces, des écoles et des bus vous limitera vos déplacements. N'attendez plus contactez vite votre agence Murat Immo pour organiser une visite sur ce bien.
Ref. : 3107FAG
Vendu
Maison Montferrand 3 pièces 64 m²
L'Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cette maison de ville à Montferrand. Que vous soyez investisseur ou en premier achat cette maison vous comblera par ses faibles charges. Elle est composée d'une cuisine donnant sur séjour au rez-de-chaussée et de 2 chambres, salle d'eau et WC séparé à l'étage. Une cave complète également ce bien. Laissez parler votre imagination pour aménager à votre goût ce joli cocon! Nous aimons : Le calme et l'environnement de ce quartier résidentiel, la proximité de tous les commerces et du tram. Contactez-nous vite !
Ref. : 3037MS
Vendu
APPARTEMENT T5 de caractère- Garage et stationnement -CLERMONT-FERRAND -
CLERMONT-FERRAND - FACULTES - Nous vous proposons en exclusivité cet agréable appartement de 138 m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère avec une vue Puy de Dôme. Venez découvrir cet appartement traversant, dans une petite copropriété des années 30, situé à deux pas des écoles et facultés. Vous trouverez une vaste entrée, un séjour double de 39 m2 avec parquet, baigné de lumière et donnant accès à un mini balcon, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres dont une avec un cabinet de toilette, une donnant sur la salle de bains et sur balcon, une grande salle de bains , un bureau avec point d'eau et un wc indépendant avec des rangements. Un garage fermé, un stationnement sur cour et une grande cave viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant avec ses beaux parquets et sa grande hauteur sous plafonds risquent de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous ! Nous aimons ses beaux volumes, sa luminosité et la proximité des commerces et écoles. Charges annuelles de copropriété : 1358 € Nombre de lots de copropriété : 14. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3100MV
Vendu
Maison 4 chambres Vic Le Comte 150 m2 sur terrain de 2100 m2
Située à VIC LE COMTE petite cité de caractère, à 25min de Clermont Ferrand sud et à 15min d'Issoire. Cette maison en exclusivité de 150 m² habitables qui vous séduira pour sa situation géographique , à 5min à pied du centre historique de VIC LE COMTE avec toutes ses commodités. La maison est implantée sur un grand terrain constructible de 2100m2 qui vous permettra de profiter d'un véritable extérieur avec une terrasse couverte et même de prévoir une piscine dans l'avenir. En rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine meublée ainsi qu'une 1ière chambre, une salle d'eau, WC séparé et de nombreux accès à l'extérieur. A l'étage : on retrouve 3 chambres spacieuses, l'une d'elle bénéficie d'un balcon, une salle de bain, WC séparé et un placard de rangement. Un grand garage double de 52m2 pour ranger jusqu'à 4 voitures et même bricoler ou stocker. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour la visiter ! Nous aimons : la proximité du parc municipal et la configuration familiale de la maison
Ref. : 3096OB
Vendu
2 immeubles centre ville Issoire 601 m² habitables
Votre agence immobilière vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéalement situé en plein centre ville d'Issoire à 150 m de la halle aux grains. Vous êtes en recherche de biens locatifs avec travaux, alors contactez-nous et venez découvrir le potentiel de ses 2 immeubles. Composé aujourd'hui de 9 appartements avec lumières traversantes et 9 caves. Libre de syndic de copropriété. avec 100 m² de terrain à l'arrière exposé sud. Vous êtes ambitieux et vous souhaitez développer le potentiel de ses immeubles, avec 3 appartements libres d'occupation vous pouvez commencer la rénovation rapidement et ainsi créer des appartements supplémentaires. Bel emplacement en couronne centrale, accès aux commerces à pieds,, stationnement facile à proximité, potentiel de rentabilité... il ne vous reste plus qu'à nous contacter et réaliser vos projets.
Ref. : 2976FAG
Vendu
Plauzat maison en pierres de 93 m2 avec 3 chambres et terrain non attenant
Située à PLAUZAT et à seulement 20mn sud de Clermont-Ferrand , à 15mn d'Issoire proche de l'A75, au coeur d'un village dynamique avec commerces et école à proximités. Maison de charme en pierres dans une rue au calme et terrain non attenant de 280 m² à 5mn à pieds pour vous détendre ou jardiner. Exposée sud ouest pour un maximum de luminosité. Le charme de ses dalles en pierres de Volvic pour le sol de la cuisine et ses parquets pour les étages saura séduire les amoureux de l'ancien. Avec ses 93 m² habitables elle logera toute votre petite famille dans des espaces confortables. En rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée, une buanderie/cellier et un WC. A ce niveau possibilité de créer un deuxième point d'eau avec douche. A l'étage : un salon et une chambre. Au deuxième niveau 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Et pour finir un grenier pour du stockage. Idéal premier achat ou investissement locatif. (louée précédemment 600€/mois) . Prévoir un rafraichissement. Elle risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier et contactez -nous.
Ref. : 3049FAG
Vendu
Plateau central Clermont Ferrand T4 avec terrasse
RARE situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Clermont-Ferrand. Venez découvrir ce superbe appartement de 105 m² en duplex, pour occuper les deux derniers étages d'un petite copropriété au calme. Un bel escalier à vis en pierres de Volvic vous emportera jusqu'au troisième étage. Depuis l'entrée un toilette avec lave mains et des rangements. Face à vous un chaleureux salon pour vous prélasser, sur votre gauche une belle cuisine récente aménagée et équipée s'ouvre sur un très beau séjour baigné de lumière. Les ouvertures entre ses 3 pièces vous permettent une fluidité surprenante. A l'étage supérieur, en mezzanine une belle bibliothèque et son coin salon pour vos lectures ou pourquoi pas créer votre espace de travail. Ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres lovées sous les toits. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec son coin dressing. Et pour clore cette visite une belle terrasse pour partager des moments privilégier avec vos invités. Cet appartement dessiné par un architecte et décoré avec goût est équipé pour votre confort d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière remplacée en juin 2021, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation sous toiture. N'attendez plus, contactez nous vite au 04.28.70.66.30 pour être les premiers à saisir ce lieu dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos affaires personnelles. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété si ce n'est l'installation de la fibre. Possibilité de louer un grand garage à proximité (reprise de la location actuelle). Nombres de lots : 7 lots principaux / 18 lots secondaires Charges annuelles : 1274€ Pas de procédure en cours.
Ref. : 3090FAG
Vendu
Appartement T5 plein centre de Chamalieres 5 pièces 105 m²
Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cet Appartement T5 traversant idéalement situé au coeur de Chamalières face au marché. Ce bien vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour le rénover en fonction de vos envies et de vos besoins ! Il est composé d'une entrée desservant salon, séjour et cuisine, ainsi que 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et un wc. Une cave, chauffage individuel au gaz. Nous aimons : Sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement proche des commerces et des transports. Nombre de lots : 28 dont 8 d'habitations Montant quote part annuel de charges : 1108€ Pas de procédure en cours
Ref. : 3110MS
Vendu
Cournon d'Auvergne Appartement T3 de 75 m² avec Balcon et garage
Vous recherchez le calme, un extérieur, une vue dégagée, un stationnement fermé, la proximité des transport et loisirs, alors nous avons trouvé pour vous ce bel appartement lumineux de 75 m² habitables. Situation proche du plan d'eau de Cournon pour exercer vos sports préférés ou une simple ballade autour du lac sans prendre la voiture. Depuis une entrée avec un grand placard de rangement vous découvrirez sa grande pièce de vie de 36 m² ou chaque espace ,cuisine, salon et séjour ouvre sur un large balcon. Puis un couloir avec rangement également, vous mène à l'espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage. le chauffage et électrique avec une dalle au sol pour une meilleur diffusion de chaleur. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Cet appartement est un ancien T4 possibilité de retrouver ses 3 chambres avec pièce de vie de 26 m². Il est situé au deuxième étage sur 3. Nombres de lots : 31 lots principaux / 306 lots secondaires répartis sur 7 immeubles. (seulement 5 appartements dans l'immeuble) Charges annuelles : 2133€ (177€/mois) chauffage compris + eau, entretien des communs et des espaces verts. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3089FAG
Vendu
APPARTEMENT - T3 COURNON -
Appartement T3 dans une copropriété au 5 ème Etage avec ascenseur. Pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée donnant par des bais vitrées en alu sur une terrasse de 9 m2 ,exposition Est. Petit espace bureau donnant sur séjour. Côté nuit : 2 Chambres de 10.22 et 9.20 m2 ; Salle de bains avec baignoire et vasque. Dressing et wc indépendant. Charges copropriété comprenant eau, chauffage et entretien : 1 800 € par an.
Ref. : MV-RECHERCHE
Vendu
Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 52 m2
T2 composé d'une cuisine équipée, salon, chambre, caver, parking couvert privé, chauffage individuel au gaz.
Ref. : RM.M.RECHERCHE
Vendu
Vertaizon maison de 85 m²
VERTAIZON situé à 25 mn de Clermont-Ferrand. Commune vous offrant toutes les commodités , cette charmante maison de village avec son bel espace de vie de 31 m² et ses 3 chambres, bureau à l'étage est idéal pour votre famille . Vos enfants pourront vous libérer des corvées de transport tout se fait à pied ou en bus. Elle n'attends que vous pour être embellie d'une nouvelle décoration. Nous avons aimé l'espace ouvert cuisine séjour et le confort du double vitrage.
Ref. : 3035RM
Vendu
Appartement T3 avec balcon et parking - Clermont Ferrand -
Nous vous proposons en exclusivité, ce lumineux T3 de 77,31 m2 avec un agréable balcon, parking couvert et cave. Vous aimez la proximité de la ville mais aussi le calme, ce beau T3 est fait pour vous ! Vous trouverez, après une vaste entrée avec placard, le séjour baigné de lumière donnant sur le balcon avec sa cuisine équipée, 2 chambres dont une avec un accès à la spacieuse salle de bains, un espace bureau et un wc. Un parking couvert sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité des écoles, bus et commerces, cet appartement traversant sera facile à vivre. Son agréable balcon risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous ! Nombres de lots : 52 principaux / 104 lots secondaires. Charges annuelles : 1632 €. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3024MV
Vendu
Appartement T3 Clermont Ferrand 72 m2
Quartier CHU Estaing proche du tram, écoles et commerces. Vous souhaitez investir, nous vous proposons cet appartement T3 dans une résidence bien entretue de 4 étages. Locataire en place. Actuellement loué 550 € par mois + 40€ charges. Son emplacement fait de lui un investissement sûr par sa localisation et son secteur calme. Belles prestations pour cet appartement T3 de 72 m² avec 2 charmants balcons, stationnement aérien et cave. Composé : entrée, cuisine, salon/séjour donnant sur 2 balcons, 2 chambres , salle de bains et WC séparé. Résidence de 1991 en bon état, chauffage individuel électrique, double vitrage aluminium et store électrique. Prévoir de rafraîchir la salle de bains. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 792€. 83 lots dont 27 d'habitations Si vous souhaitez faire un bon placement alors contactez nous vite.
Ref. : 3057FAG
Vendu
Appartement loué à Royat 3 pièce(s) 55.45 m2
ROYAT l'Agence MURAT Immo vous propose un appartement T3 d'environ 55 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc, actuellement loué 450 € hors charges. Chauffage individuel au gaz. C'est l'appartement parfait pour un investisseur à côté de tous les commerces et écoles ! Il offre toutes les commodités. Situé dans un quartier vivant , ce bien offre tout ce qu'un investisseur recherche! Alors, soyez le premier, appelez-nous pour plus d'informations ! 14 lots dont 7 principaux. Charges 960 € Procédure en cours.
Ref. : 3084FG
Vendu
Appartement T3 Hyper centre CLERMONT- FERRAND avec terrasse dernier étage (ascenseur)
Vous adorerez cet appartement de 3 piéces situé à CLERMONT-FERRAND qui surplombe le trés vivant quartier de JAUDE. Situé au DERNIER ETAGE 5éme /5 (avec ascenseur ) vous pourrez profitez de la terrasse tous les jours d'été... Venez voir cet appartement composé d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que de deux chambres proposant 66m² tout en offrant une atmosphère lumineuse et calme. Une cave complète le bien. Copropriété de 23 lots dont 18 habitations. Cet appartement offre tout ce qu'un acheteur recherche, alors soyez le premier, appelez -nous au 04.28.70.66.30!
Ref. : 3092FG
Vendu
APPARTEMENT T 5 - 105 m2- terrasse-parking - CLERMONT-FERRAND-
CLERMONT-FERRAND - Au pied du Parc Montjuzet et à proximité du centre ville. L'Agence Murat Immo vous propose en exclusivité, cet agréable T5 de 105 m2, parfait pour tous ceux qui veulent profiter d'une spacieuse terrasse de 39 m2 et de beaux volumes ! Appartement traversant dans une résidence avec ascenseur et accès handicapé. Vous trouverez , après une vaste entrée avec placard, le double séjour de 36 m2 baigné de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine équipée séparée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et deux d'entre elles donnant sur l'extérieur, une grande salle de bains et un wc séparé. Un parking privé sécurisé dans la cour de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant et son agréable terrasse risque de séduire de nombreux acheteurs, n'hésitez pas, appelez-nous pour une visite ! Nous aimons les volumes de cet appartement dans une petite copropriété, la proximité des commerces et son accès handicapé. Charges annuelles de copropriété : 2 292 €. Nombre de lots de copropriété : 14 lots principaux sur 50 lots. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3061MV
Vendu
PROPRIETE DE PRESTIGE avec Dépendances sur 1,2 Hectare clos.
45 MN de CLERMONT-FERRAND - Vous recherchez un endroit unique, un havre de paix discret où loger toute votre famille ? Alors, venez découvrir cette propriété d'exception d'environ 470 m2 habitables au milieu d'un parc clos et arboré de 1,2 hectare avec piscine et ses spacieuses dépendances idéales pour les amoureux de véhicules ! Laissez vous charmer par ses volumes généreux de plain pied et ses prestations haut de gamme. Avec une lumière exceptionnelle et son accès direct sur la terrasse et la piscine, la visite commence par une agréable pièce de réception avec son four à pain et sa cuisine , nous poursuivons sur un spacieux salon/séjour de 90 m² avec son poêle alsacien et sa cuisine équipée ouverte . A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une suite parentale avec 2 dressing et une salle de bains/wc, un espace bureau et une salle d'eau/wc. Une magnifique cave voutée climatisée, un espace de stockage et un garage pour 4 véhicules complètent la maison principale. Ce n'est pas fini, dans le parc, une grande dépendance composée de garages climatisés, show room, et préau raviront les collectionneurs de véhicules et un atelier d'artiste au premier étage donnant sur une terrasse vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ! Autour de la piscine, vous pourrez recevoir vos amis et votre famille et partager des moments privilégiés dans le paisible parc sans vis à vis. Vous êtes en télétravail ? un bureau spacieux au calme vous séduira ! Pas de doute, si vous aimez le calme de la campagne proche des commodités de la ville, cette propriété est faite pour vous ! Alors, n'attendez plus, contacter nous pour une visite afin de découvrir ce coin de paradis ! Contacter Martine au 06.83.09.26.46 ( - Agent Commercial RCS -ADC-6302-2020000244391) ou 04.28.70.66.30. Vidéo sur demande.
Ref. : 3052MV
Vendu
Clermont Ferrand hyper centre T3 de caractère 70 m²
CLERMONT Ferrand / Ballainvillers , votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 70 m² aménagé tel un loft . Passé la discrète porte d'entrée , vous tomberez sous le charme de la pièce à vivre de 38m², le coin salon faisant face à la cuisine américaine entièrement équipée . Derrière elle , une pièce ou vous pourrez installer un bureau ou une chambre d'enfant et un wc séparé . Prenez le petit escalier en pierre de Volvic et voici la chambre parentale avec sa salle d'eau . Aucune terrasse, aucun jardin, ce n'est pas essentiel ici : Vous êtes à deux pas du jardin Lecoq et surtout en plein coeur du centre ville avec ses boutiques et ses terrasses branchées. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien , contactez nous ! charges annuelles : 683 euros, nombre de lots : 27, pas de procédures en cours Nous aimons : son emplacement, le charme de l'ancien et sa pièce à vivre voûtée !
Ref. : 3080MS
Vendu
MAISON DE VILLAGE -COUDES - Entre Clermont-Fd et Issoire -
COUDES - 2 MN de la sortie N°7 (Montpeyroux) de l'autoroute A 75 , entre CLERMONT-FERRAND et ISSOIRE. L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison de village à réhabiliter offrant la possibilité de créer une maison type F4 d'environ 75m2 habitables avec pièce de vie, 3 chambres et un espace de stockage dans le cuvage au rez-de-chaussée. Maison située en plein centre ville, à proximité de tous commerces et de l'école. Ce bâtiment peut également être réhabiliter dans le cadre d'un investissement locatif ! Soyons honnête, ce n'est pas ici que vous aurez à juste déposer vos valises. Dans cette maison, il faudra vous retrousser les manches ! Cette maison à proximité de tous commerces vous ravira, vous pourrez aller à la pêche ou en promenade en bord d'Allier. Laissez parler votre créativité pour un prix accessible à seulement 15 mn de la sortie Sud de Clermont-Ferrand et à 10 MN d'Issoire.
Ref. : 2978MV
Vendu
Maison La Sauvetat 4 pièce(s) 60 m2
Maison des années 1985 élevée sur sous-sol à rénover entièrement sur terrain 1 969m2.
Ref. : 3020MV
Vendu
Appartement Clermont-Ferrand 5 pièces 100 m², balcon et garage
Votre Agence MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cet appartement traversant T5 idéalement situé à Clermont-Ferrand limite Chamalières secteur CCI . En étage élevé avec ascenseur vous serez conquis par sa très belle vue dégagée sur le Puy-de-Dôme donnant depuis le balcon et le lumineux séjour ! Que ce soit pour une colocation ou une famille cet appartement vous séduira , il faudra tout de même vous retrousser les manches ou faire appel à votre décorateur préféré. Composé d'un hall d'entrée desservant cuisine avec loggia, séjour de 35 m² avec grand balcon, 3 chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements ainsi que d'un garage et d'une cave. 118 lots dont 31 d'habitations, Charges 2670€ ( eau et chauffage compris avec répartiteurs individuels ) , Pas de procédures en cours Nous aimons: la proximité de tous les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie etc...) , le bus qui vous emmène en 5 mn place de Jaude et sa vue panoramique . N'attendez pas , prenez un rendez-vous rapidement pour le visiter !
Ref. : 3073MS
Vendu
Maison à Chamalieres de 150 m² habitables sur jardin au calme !
CHAMALIERES , votre agence MURAT IMMO vous propose cette maison au calme entièrement rénovée de 150 m² habitables sur un jardinet clos et arboré, vous n'aurez plus qu'à poser les valises et profiter d'un séjour de 50 m² , d'une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale , 2 salles de bains et une salle d'eau, buanderie et garage . Vous êtes en télétravail ? pas de stress , un bureau avec accès direct sur le jardin vous séduira ;-) Alors n'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Nous aimons : les combles qui permettent de stocker, la qualité de la rénovation et la luminosité
Ref. : 2993MS
Vendu
Appartement La Roche Blanche 2 pièce(s) 58 m2
Votre agence MURAT IMMO, vous propose en exclusivité, ce T2 atypique avec balcon et possibilité d'utiliser 2000m² de terrain non constructible. Proche des commodités, il se compose, d'une vaste pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Vous pourrez profitez du calme incroyable en vous installant près du ruisseau, ou simplement prendre un bain de soleil sur le balcon. Pas de travaux à prévoir. Vous aimez les grands espaces, le calme et la verdure? Alors n'attendez plus. Contactez-nous pour une visite au plus vite. Nombre de lots: 4 Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
Ref. : 3014MB
Vendu
Propriété du XVIII ème de 420 m² sur parc arboré d'1,4 hectare
C'est en passant le portail que vous découvrirez cette charmante demeure du XVIIIème siècle au milieu d'un grand parc arboré de 1,4 hectare. Idéale pour une famille nombreuse, ou un projet de chambres d'hôtes, la propriété vous offre 420m² de généreux espaces : bassin, potager, arbres fruitiers... Passé une majestueuse entrée, vous aurez accès au différentes pièces composant le rez-de-chaussée : un grand salon situé dans la tour avec un magnifique parquet de Hongrie et un plafond peint, une bibliothèque, la salle à manger avec son poële à bois alsacien , la cuisine et enfin l'arrière cuisine. En montant le bel escalier en pierre de Volvic, vous arrivez dans un spacieux dégagement qui dessert 6 grandes chambres; chacune avec vue sur le parc pour vous réveiller avec le chant des oiseaux. Il faudra retrousser vos manches ou faire appel à votre décorateur préféré pour finir d'aménager certaines pièces, des travaux sont à prévoir. Mais vous serez charmés par les nobles matériaux ornant les pièces : parquet, pierre, bois. Ce n'est pas fini, dans le jardin, beaucoup de dépendances sont présentes pour vous adonner au bricolage, jardinage, ménagerie... Pas de doute, si vous aimez le charme authentique et les vielles pierres , cette propriété est faite pour vous ! Nous aimons : le caractère authentique, le parc et l'orangerie a aménager en jardin d'hiver et la possibilité de construire sur la parcelle Vidéo sur demande, contactez-nous vite !
Ref. : 2981MS
Vendu
VILLA de 150 m2 sur 1 258 m2 de terrain - CEYRAT -
CEYRAT - Rare ! L'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette agréable villa de 150 m2 habitables sur un terrain plat et constructible de 1 258 m2 Cette maison saura vous séduire par son emplacement dans un quartier résidentiel calme , à proximité des commerces et des écoles. Après un spacieux hall d'entrée, vous découvrirez 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un wc, une cave et un garage double. A l'étage : Dégagement, cuisine équipée avec accès au séjour, un agréable salon/séjour, un wc, 4 chambres avec placards et une salle de bains. Vous êtes en télétravail ? un spacieux bureau au rez-de-chaussée vous séduira ! Vous pourrez profiter de son lumineux séjour et de ses 5 chambres dans un environnement privilégié et verdoyant ; choisir entre farniente à l'ombre des tilleuls ou cultiver votre potager et régaler vos amis. C'est la paisible maison dont vous avez toujours rêvé ! Vous en doutez encore, cette maison est pour vous !
Ref. : 3044MV
Vendu
Maison Cournon-d'auvergne 93 m2
COURNON D'AUVERGNE votre agence Murat Immo vous propose cette agréable maison plain-pied et belle exposition. Elle est composée d'un grand salon/séjour donnant sur une terrasse , de 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 235 m². La localisation est idéale proche des commerces , écoles et du collège La Ribeyre. Nous avons aimez son emplacement, sa luminosité. Contactez nous rapidement pour la découvrir !
Ref. : 3007RM
Vendu
T2 de 51 m2 Chamalieres avec terrasse et garage
Dans une copropriété de standing lovée au calme d'une impasse, venez découvrir cet appartement T2 de 51 m² avec terrasse garage et cave. Vous ne cherchez pas très grand, mais du calme, de la sécurité et un bel espace extérieur, alors il ne vous reste plus qu'à penser déco et rafraichissement. Cet appartement lumineux de 51 m² avec garage, terrasse et cave a tout pour lui. Une belle entrée avec placard de rangement dessert une cuisine aménagée et un séjour ce dernier donne sur une belle terrasse exposée sud pour vous prélasser ou prendre vos repas avec vos invités. Le couloir vous mène à une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter et visiter cet endroit unique. Nombres de lots : 25 lots principaux et 81 lots secondaires. Charges annuelles : 1467 €. Pas de procédure en cours.
Ref. : FAG3072
Vendu
10 KM BRASSAC-LES-MINES Maison 68 m² avec ses dépendances et 4429 m² de terrain
Ensemble Immobilier dans un environnement très agréable à proximité de BRASSAC-LES-MINES, laissez-vous guider par le chant des oiseaux pour découvrir cette propriété. Composée d'une maison principale de 68 m² avec au rez-de-chaussée séjour ouvert sur cuisine et pièce d'eau, à l'étage 2 chambres, bureau et dégagement ainsi qu'un grenier aménageable. Des dépendances viennent compléter ce bien : une grange de 70 m², un préau avec four à pains pour vos douces soirées entre amis et une annexe de 2 pièces avec sa vue imprenable. Un véritable havre de paix ! Nous aimons : Le charme des bâtiments, le terrain de 4429 m² et son exposition plein sud ! Travaux de rénovation à prévoir, vidéo drône sur demande. Contactez l'Agence Murat Immo !
Ref. : 3043MS
Vendu
T5 dernier étage Chamalieres hyper centre
CHAMALIERES CENTRE - L'Agence Murat Immo vous propose en Exclusivité ! Appartement de 99.60 m² au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé avec vue dégagée sur le parc Montjoly. Composé d'une belle entrée desservant le séjour de 29 m², d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements cave et garage. Nous aimons : Son emplacement, tous les commerces et bus au pied de l'immeuble ainsi qu'un marché 3 fois par semaine, sa luminosité et le dernier étage ! Nombre de lots : 27 dont 14 appartements Charges annuels : 2316€ - Pas de procédures en cours
Ref. : 3036MS
Vendu
Appartement Chamalieres 3 pièce(s) 48 m2
IDEAL INVESTISSEUR, nous vous proposons cet appartement avec un locataire en place, toutes commodités, proximité ,bus, commerces, au 1er étage, ascenseur, composé d'une cuisine, un salon, séjour (possibilité chambre) donnant sur une terrasse de 27 m², une chambre , cellier. Rapport annuel 5700 €. Montant quote -part annuelle : 1949 € Nombre de lots 268 dont 110 lots principaux Aucune procédure en cours.
Ref. : 3029RM
Vendu
Terrain Saint Pierre Roche
PRADES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1100 m², proche SAINT PIERRE ROCHE, viabilité en bordure. Terrain libre tout constructeur , si vous aimez la nature et le calme, contacter nous .
Ref. : 3056RM
Vendu

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