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Exclusivité
Ensemble immobilier Chamalieres 10 pièces 264 m2 avec jardin
L'agence Murat immo vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception, idéal pour les familles ou les investisseurs. Situé dans un quartier paisible et recherché de Chamalières, ce bien est composé de deux maisons jumelées construites en 1999, d'une surface de 120 m² et 144 m², offrant chacune des espaces généreux et lumineux. Chaque maison dispose d'un grand séjour, parfait pour créer un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos proches. Les pièces sont bien agencées, modernes, et conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Un agréable jardin accompagne chaque maison, offrant un espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente en plein air. De plus, chaque maison bénéficie d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé. Possibilité de division. Ne manquez pas cette rare opportunité , dans un cadre privilégié. Idéal pour habiter et investir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ref. : 3405MGM
661 500 €
Chamalieres appartement de 180 m2 avec terrasses et 2 garages
Notre agence Murat Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de 180 m², situé dans un cadre verdoyant à Chamalières. Niché au sein d'une copropriété de grand standing avec piscine et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un majestueux couloir vous guide jusqu'au joyau de cet appartement : un salon-séjour exceptionnel de 46 m², avec un sol en marbre, ouvrant sur l'une des terrasses. Vous y découvrirez une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Attenante à cette pièce, une cuisine dinatoire de 15 m² donne également sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en écoutant le chant des oiseaux. L'appartement dispose de trois grandes chambres avec de beaux parquets massifs, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un vaste bureau répondant à vos besoins professionnels. Chaque pièce est dotée de magnifiques parquets en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un dressing et des toilettes séparées complètent ce spacieux appartement. Pour votre confort, ce bien inclut deux grands garages avec portes électriques, ainsi que deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien d'exception, situé dans un environnement prestigieux, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au 04.28.70.66.30 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique. Notre avis : Une lumière incroyable, de beaux espaces ouverts sur divers balcons et terrasses, un environnement calme et sécurisé. Avec ses 2 garages et 2 caves, cet appartement ne manque de rien, si ce n'est d'une nouvelle décoration à votre goût. Nombres de lots de copropriété 81 donc 25 d'habitations. Charges de copropriété : 366€/mois comprenant l'eau froide et eau chaude, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3422FAG
499 800 €
Appartement Chamalieres 3 pièce(s) 42 m2
10RM. CHAMALIERES CENTRE, T2 BIS DUPLEX, 1er étage composé d'une cuisine américaine équipée avec lave-vaisselle, lave linge et réfrigérateur donnant sur séjour. Au 2ème étage une chambre, bureau, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. LOYER : 565€ par mois charges comprises. Dont : 30 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépôt de garantie : 535 € Honoraires charge locataire : 481 € TTC (dont 128 € pour l'état des lieux) Contact pour les visites : AGENT COMMERCIAL : Rosa EI 06-463-39-77-18 C 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi matin
Ref. : 10RM
Loyer 565 €/mois
Exclusivité
Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 54 m².
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement T3 aux 4 routes de Clermont-Ferrand, à seulement 10 minutes du centre ville ! Idéalement situé, ce bien vous offre un espace fonctionnel et une atmosphère paisible. Profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, un couloir avec placards, 2 chambres et d'une salle d'eau , WC séparé. Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking non privative dans une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux saura vous séduire. N'hésitez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! En prime, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité, contactez MURAT IMMO dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots 144 dont 72 appartements Charges annuelles : 1 395€ Pas de procédures en cours
Ref. : 3388rm
109 000 €
Exclusivité
VILLA NEUVE de 103 m2 à VEYRE MONTON.
VEYRE MONTON - Entre CLERMONT-FERRAND et ISSOIRE - A deux pas de l'A75 et à Proximité de tous commerces l'Agence MURAT IMMO vous propose cette villa en exclusivité au Sud de Clermont-Ferrand ! Cette maison neuve est une opportunité rare d'acquérir une villa moderne et la possibilité de créer son intérieur sur mesure. Maison de 2022 offrant un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. La pièce de vie de 39 m2 est ouverte sur le jardinet et l'étage ses 3 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un cadre privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la commodité d'un accès rapide aux infrastructures urbaines. C'est un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, d'environnement paisible et de confort thermique et énergétique maximal. Un jardin d'environ 200 m2 piscinable , parfait pour créer un espace d'agrément et de détente. N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'information et une visite. Référence : 3414MV.
Ref. : 3414-MV
340 000 €
Bureaux
1923RM - BUREAU,X en plein centre ville de Clermont-Frd , idéal pour professionnels de la santé (médecins, thérapeutes, naturopathes ) également adapté à toute profession libérale. Possibilité de location de salles supplémentaires pour des formations, ateliers, conférences, . L'ensemble sur une surface de 180 m² au 2éme étage, ascenseur composé d'une cuisine 2 salles d'attente, une salle bains, 2 WCS, - bureau 20 m² 690 +80 = 770 €- bureau 19 m² balcon 680+80 = 760 €. possibilité de louer 1 fois par mois 150 € Honoraires d'agence : 10 % HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites: Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin
Ref. : 1923RM
Loyer 760 €/mois
Exclusivité
Propriété de caractère de 153 m2 habitables sur 548 m2 de parc clos.
Sur l'axe CLERMONT-FERRAND / LYON, à 10 mn de l'autoroute A71, Venez découvrir cette propriété unique de 153 m2 habitables qui allie le charme des années 1930 à des espaces de vie modernes et fonctionnels. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. De plus, elle se trouve à proximité immédiate du plan d'eau de SAINT-REMY-SUR-DUROLLE, un lieu prisé pour ses activités de loisirs et ses paysages enchanteurs. Que vous aimiez les balades en pleine nature, les sports nautiques ou simplement profiter d'un cadre bucolique, cette localisation saura répondre à toutes vos attentes. Un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Quatre chambres généreuses, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins. Une grande terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Un garage pour abriter votre véhicule et offrir des espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique demeure.
Ref. : 3400MV
243 800 €
APPARTEMENT CLERMONT FERRAND - 4 pièce(s) - 68.00 m2
RM 3404 ,T4 , GAILLARD, proximité tram, commerces, 4 éme étage, cuisine équipée,plaque de cuisson , réfrigérateur congélateur, 3 chambres, cellier, salle de bains, WC, chauffage individuel gaz. LOYER : 860 € par mois, charges comprises. DONT : 80 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 780 € Honoraires charges locataire : 702 € TTC. (dont 187 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18( RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin
Ref. : 3404RM
Loyer 860 €/mois
Appartement Clermont Ferrand 4 pièces 108 m2
Au sein d'un bel immeuble des années 20, l'agence Murat immo vous propose de découvrir cet appartement d'une surface de 108m² qui s'aura vous séduire par ces volumes, le cachet de l'ancien et son potentiel. Situé au 3ème étage il se compose d' un hall d'entrée desservant la cuisine avec souillarde le salon et la salle à manger, d'un dégagement , de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Si vous le souhaitez avec quelques travaux d'aménagement, vous pourrez ouvrir la cuisine sur le salon et l'entrée et ainsi avoir un espace contemporain de plus de 43m² ! un véritable atout et ainsi bénéficier de 3 chambres. Vous aurez en plus le confort d'être à deux pas du tram et à seulement 5 minutes du coeur de ville ! Alors si vous êtes en recherche d'un bien avec de beaux volumes et à remettre à votre goût cet appartement est pour vous! Nombre de lots principaux 10 Charges annuelles 1040 € Pas de procédure en cour
Ref. : 3328MGM
164 300 €
Appartement Chamalieres 3 pièce(s) 108 m2
Découvrez le charme unique de cet appartement situé au coeur d'une résidence historique. Avec ses 108 m², cet espace élégant offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle avec un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les deux chambres à coucher vous offrent un espace confortable et intime, La salle d'eau moderne complète cet ensemble, offrant praticité et confort. Les caractéristiques de cet appartement comprennent une décoration soignée, des meubles de qualité et des équipements modernes pour garantir un confort optimal. Une cave complète ce bien. Stationnement facile Chauffage individuel au gaz. Loyer : 1050 € charges comprises dont 120 € de charges ( provision donnant lieu à régularisation annuel ) Dépôt de garantie : 1860 € Honoraires de location : 837€ ( dont 223 e pour l'état des lieux )
Ref. : 148MB
Loyer 1 050 €/mois

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