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Idéal Investisseur ou jeune couple Appartement T2 Clermont Ferrand
Vous adorerez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage sur deux, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz. Venez voir cet appartement lumineux, traversant composé d'un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Cet appartement risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier, appelez-nous ! Pas de procédure en cours. Charges annuelles 636€. 60 lots dont 25 principaux.
Ref. : 2904FG
81 750 €
Exclusivité
iDEAL INVESTISSEUR CHAMALIERES
Votre agence vous propose en exclusivité ce magnifique T2 sur Chamalières proche des commerces et des écoles avec locataire en place. Cet appartement , en excellent état se compose, d'une chambre, un salon, une cuisine et une terrasse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un espace vert magnifiquement entretenu, un stationnement privatif et une cave en sous sol. Rapport annuel 4800 euros. Nombre de lots 35 dont 10 principaux Charges annuelles 2426 euros dont 1320 euros récupérables Pas de procédure en cours
Ref. : 2900MB
147 700 €
Exclusivité
Maison Chateaugay 9 pièce(s) 200 m2
CHATEAUGAY, idéal investisseur, votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composée d'une maison de ville de 108m² , de deux appartements T2 de 45m² et 50m² habitables et d'un grand espace de stockage ou garages de 130m² . En entrant dans la cour vous accéderez d'une part à la maison principale composée d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc et terrasse. Un escalier extérieur vous permettra d'accéder d'autres parts aux deux appartements . Vous souhaitez du potentiel , et la possibilité d'avoir 3 logements en un même lieu ? Vous êtes artisan et avez besoin de dépendances ? Ce bien est fait pour vous , alors n'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Nous aimons: le calme et le potentiel de ce bien , avec ses nombreuses possibilités .
Ref. : 2889MSB
193 000 €
T 1 toutes commodités
CHAMALIERES, T1, 2éme étage, lumineux, proximités bus, composé d'une cuisine, séjour, salle d'eau, WC, chauffage individuel gaz. LOYER : 430 € par mois, charges comprises. Dont : 50 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 380 € Honoraires d'agence : 253 € TTC (69 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : AGENT COMMERCIAL : ROSA 06-46-39-77-18 Du lundi au samedi matin
Ref. : 2891rm
Loyer 430 €/mois
Exclusivité
MAISON CARACTERE 7 pièces avec GRANGE -SERMUR-
SERMUR - 23 - L'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette demeure de caractère pour les amoureux d'ancien. Soyons honnête, ce n'est pas ici que vous aurez à juste poser vos valises. Dans cette demeure de 160 m2 habitables il faudra se retrousser les manches ou faire appel à votre décorateur préféré. Si vous êtes créatifs et adorez bricoler, cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter sans plus attendre . Son ancien four à pain vous séduira ainsi que ses pièces de vie au rez-de-chaussée ; à l'étage 4 chambres vous attendent et sous les combles, un magnifique grenier aménageable ! Son jardin attenant ainsi que sa grande grange avec son écurie en face, vous offriront de nombreuses dépendances et diverses possibilités d'aménagement. Dans ce lieu dit au calme, c'est le rêve des amoureux de la pierre et de la nature. Vous en doutez encore ? Cette demeure est pour vous ! Contacter nous au 06.83.09.26.46 pour plus d'informations.
Ref. : 2878MV
87 200 €
Exclusivité
Local commercial dans les Combrailles
Au coeur d'un petit village dynamique, à 40 minutes de Clermont-Ferrand, votre agence , vous propose un local commercial d'environ 65m² sur 3 niveaux. Emplacement idéal sur la place du village, stationnement facile. Aucun travaux à prévoir Possibilité de transformer le local en usage habitation. Nous aimons, sa luminosité, son potentiel et le village.
Ref. : 2888MB
53 500 €
Exclusivité
Maison Chateaugay 9 pièce(s) 200 m2
CHATEAUGAY, idéal investisseur, votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composée d'une maison de ville de 108m² , de deux appartements T2 de 45m² et 50m² habitables et d'un grand espace de stockage ou garages de 130m² . En entrant dans la cour vous accéderez d'une part à la maison principale composée d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc et terrasse. Un escalier extérieur vous permettra d'accéder d'autres parts aux deux appartements . Vous souhaitez du potentiel , et la possibilité d'avoir 3 logements en un même lieu ? Vous êtes artisan et avez besoin de dépendances ? Ce bien est fait pour vous , alors n'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Nous aimons: le calme et le potentiel de ce bien , avec ses nombreuses possibilités .
Ref. : 2889MS
193 000 €
Exclusivité
Propriété composée de 2 maisons sur 4000m² de terrain environ-exclusivité
Réveillez-vous chaque matin avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys dans cette propriété pleine de charme composée de deux maisons d'habitations sur 3000 m² de terrain environ que votre Agence MURAT IMMO vous propose à 10 mn de RIOM et 25 mn de CLERMONT -FERRAND Dès le portail passé vous serez à l'abri des regards et vous arriverez à la première demeure datant de 1872 offrant une atmosphère chaleureuse et authentique sur une surface habitable de 130 m² et élevée sur cave; soyons honnêtes ce n'est pas ici que vous aurez juste à déposer les valises sauf à la conserver en maison de vacances . Elle est composée d'une cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin , séjour, quatre chambres , salle de bains ; Un peu plus loin se trouve la deuxième maison composée d'un rez- de chaussée et deux niveaux et proposant 250 m² d'espaces généreux , mélangeant la pierre, le bois et le verre, d'une pièce à vivre baignée de lumière , cuisine , 6 chambres, 3 salles de bains et salle de jeux Vous aimez recevoir sans vous faire envahir ou développer des chambres d'hôtes ou gîte? Vous êtes amoureux de l'ancien ? Cette propriété est pour vous, venez vite la visiter !
Ref. : 2791MS
450 000 €
Exclusivité
BONGHEAT proche Billom maison de 240 m2 sur 2200 m² de terrain
Cette Batisse du XVIII ème pleine de charme et d'histoire vous séduira avec ses espaces salon et séjour réparti de part et d'autre de 2 belles cheminées pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine spacieuse vous permettra de préparer de bon petits plats à vos invités. Cette dernière communique avec une très belle véranda ouvrant sur une terrasse et ainsi profiter de la vue sur se jardin. A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres avec placard ou dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau. Lové sous sa belle charpente une 4 ème chambre avec dressing et point d'eau ainsi qu'un espace bureau (ou chambre d'appoint) n'attendent plus que vos amis. Une seule ligne de conduite le respect du bâtiment : La pierre, le fer forgé , les parquets, la tomette, le four à pain tout à était préservé et mis en valeur. Vous disposez également de 2 caves et d'un coin buanderie + stockage. Amoureux d'histoire et d'authenticité venez vite découvrir cet endroit où nature, calme et grands espaces vous raviront. Pour votre confort : chauffage gaz, tout à l'égout, jardin clos etc... Situation : dans un parc naturel à 25 mn de Thiers, à 13 mn de Billom et 40 mn de Clermont-Ferrand.
Ref. : 2818FAG
270 000 €
Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 70 m2
Votre agence Murat immo vous propose, dans une petite copropriété au calme et à 18 min du centre ville à pied, cet appartement aux lumières traversantes avec un coucher de soleil sur son salon séjour de 24 m². En rez-de chaussé surélevé dans une résidence sécurisée cet appartement de 70 m² avec entrée, cuisine de 9 m² , son salon séjour, ses 2 chambres, sa salle de bains et ses rangements dans le couloir va vous surprendre de sa belle organisation. Les travaux principaux sont déjà fait avec sa chaudière gaz remplacée récemment ainsi que le double vitrage aux fenêtres et l'électricité revue. Il ne vous reste que le meilleur la décoration !! Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave et d'un stationnement facile dans la rue juste devant. Charges : 73€ par mois Nombre de lots : 42 dont 16 d'habitation. Pas de procédures en cours. Montant quote-part : 874 €
Ref. : 2892FAG
124 200 € dont 8% TTC d'honoraires
Hyper centre appartement 5 pièces 169 m2
RARE hyper centre de Clermont-Ferrand dans un immeuble de caractère. Vous avez toujours rêvé de vous installer à deux pas des petites boutiques et des terrasses, alors franchissez maintenant la porte de ce sublime appartement de 166 m² avec balcon et laissez vous éblouir de sa lumière traversante et des ses détails art déco. Si aucun appartement n'a réussit à vous séduire , alors profitez des spacieuses pièces de ce lieu pour laisser s'exprimer vos talents de décorateur. Vous pourrez aisément aménager une vaste pièce de vie de 60m² ainsi que trois chambres et ainsi créer des ambiances chaleureuses pour recevoir vos invités. Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Nous aimons: Le cachet de l'ancien et son agréable vue dégagée sur les hauteurs de Clermont-Ferrand Nombre lots 40 dont 11 principaux. Pas de procédure en cours.
Ref. : 2834MS
298 000 €
Villa contemporaine de 163 m² habitables sur 1167 m² de parc avec vue panoramique
Votre agence MURAT IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine à seulement 20 mn de Clermont-Ferrand sur la commune de Pérignat sur Allier. Baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées vous serez séduit par ses volumes et sa vue panoramique. Dominante de son architecture avec une surface habitable de 163 m² sur son parc arboré de 1167 m². Cette villa est composée d'un éblouissant espace de vie de 52 m² avec salon séjour et cuisine équipée ouvrant sur 2 belles terrasses pour passer vos matinées d'été avec un petit déjeuner vitaminé ou pour vos repas ensoleillés entre amis, d'un bureau pour votre espace de télétravail, d'une salle d'eau , un cellier et un wc. Au deuxième niveau, s'organise avec une très belle fluidité votre espace nuit composé de 3 chambres dont une de 18 m² avec une superbe terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous aimez recevoir votre famille ou avez des ados qui aiment leur indépendances ! Alors vous trouverez en rez-de-jardin un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Que peut bien -t il vous manquer ? peut un garage et une cave ? et bien votre véhicule sera protégé et votre vin bien au frais ! Réalisée avec beaucoup de goût et de modernisme ce lieu est organisé de façon à profiter à chaque instant des extérieurs et ainsi partager des instants privilégiés en famille ;-) Alors n'attendez pas, prenez rendez-vous pour la visiter au 04.28.70.66.30 ! Nous aimons : La possibilité d'en faire une grande maison familiale, son expo plein sud, ses nombreux rangements et sa qualité de rénovation.
Ref. : 2887MS
386 500 €