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L'Agence Murat Immo vous propose dans une petite copropriété au coeur de Chamalières. Un Appartement traversant T3 au 1er étage d'environ 80 m². Ce bien est composé d'un couloir desservant : Salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. 2 caves viennent compléter ce bien et vous pourrez également profiter d'un jardinet commun. Travaux à prévoir. 9 lots dont 3 d'habitations, pas de procédures en cours. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.

CEYRAT ,MAISON T3 composée d'une cuisine américaine équipée, séjour cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cuvage, cave, chauffage individuel au gaz LOYER : 630 € par mois, charges comprises. Dont : 30 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelles) Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires charges locataire : 540 € TTC ( 144 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : AGENT COMMERCIAL : ROSA : 06-46-39-77-18 Du lundi au samedi matin

VERTAIZON 20 mn de CLERMONT-FERRAND venez découvrir cette agréable maison de 120 m² habitables avec extérieur. Elle a été rénover en partie en 2015, mais vous pouvez encore développer sa surface habitable en aménagent le deuxième étage. La cuisine, salon se situe en rez-de-chaussée donnent directement sur la cour afin de profiter de vos invités autour d'un bon repas l'été. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de plus de 14m² chacune dont une donnant sur le balcon. une salle d'eau, WC. Pour les dépendances vous ne manquerez de rien, buanderie, caves, carport pour 2 voitures, atelier, pièce de stockage. Vous souhaitez être à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités écoles ? cette maison est sans doute faite pour vous contacter nous vite.

LEMPDES, centre ville, Local commercial, tous commerces, sauf métiers de bouche, composé d'une pièce principal de 24 m² avec vitrine, store extérieur, arrière seconde pièce, dégagement, débarras, WC, point d'eau cellier. Loyer : 580 € Honoraires charge locataire : 696 € Contact pour les visites: AGENT COMMERCIAL : Rosa 06-46-39-77-18 Du lundi au samedi matin

Votre agence Murat immo vous propose, dans une petite copropriété au calme et à 18 min du centre ville à pied, cet appartement aux lumières traversantes avec un coucher de soleil sur son salon séjour de 24 m². En rez-de chaussé surélevé dans une résidence sécurisée cet appartement de 70 m² avec entrée, cuisine de 9 m² , son salon séjour, ses 2 chambres, sa salle de bains et ses rangements dans le couloir va vous surprendre de sa belle organisation. Les travaux principaux sont déjà fait avec sa chaudière gaz remplacée récemment ainsi que le double vitrage aux fenêtres et l'électricité revue. Il ne vous reste que le meilleur la décoration !! Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave et d'un stationnement facile dans la rue juste devant. Charges : 73€ par mois Nombre de lots : 42 dont 16 d'habitation. Pas de procédures en cours. Montant quote-part : 874 € Le prix du bien net vendeur est de 105 000 € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 113 400 €

Située sur une commune prisée à seulement 20 mn sud de Clermont-Ferrand et 15 mn d'Issoire et à 3mn de l'A75. Cette agréable maison lovée au coeur d'un village dynamique vous offrira les campagnes pour vos balades et les commerces et école à proximités. Exposée de plein sud pour un maximum de luminosité. Avec ses beaux volumes et un bâtiment très bien entretenu au fil des années, elle ne vous demandera qu'un peu de rafraichissement intérieur et de revoir les huisseries. Avec ses 107m² habitables elle logera toute votre petite famille dans des espaces confortables. En rez-de-chaussée ses pièces de vies : salon, cuisine et WC. Depuis l'arrière cuisine vous aurez accès aux dépendances. A l'étage la partie nuit : 1 chambre de 20 m², 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau 2 chambres et un WC avec lave mains. Ses 78 m² de dépendances comprenant une cave, un garage à moto ou vélo et sa grange pièce pour du stockage ou coin atelier vous apportera le confort nécessaire, ou bien la possibilité d'agrandissement. Son emplacement et son prix risque de séduire de nombreux acheteurs, alors soyez le premier et contactez -nous.

CHAMALIERES, T2, 2 éme étage, cuisine américaine équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau , WC, garage, chauffage individuel gaz. LOYER : 536 € par mois, charges comprises. DONT : 48 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 488 € Honoraires charge locataire : 439 € TTC (dont 117 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : AGENT COMMERCIAL : ROSA 06-46-39-77-18 Du lundi au samedi matin

COUDES - 2 MN de la sortie n°7 (Montpeyroux) de l'autoroute A 75, entre Clermont-Ferrand et Issoire. L'agence MURAT IMMO vous propose, en exclusivité, cet IMMEUBLE DE RAPPORT de 130 m2, entièrement loué, composé de : 1/ Local commercial en parfait état au rez-de-chaussée de 31 m2 avec climatisation réversible- Actuellement loué. Bail tous commerces. 2/ Un appartement TYPE F4 en duplex , de 97 m2 au premier étage avec chauffage individuel au gaz et garage au rez-de-chaussée, actuellement loué. Immeuble bien entretenu avec un rapport locatif annuel de : 9 600 €. Si vous souhaitez investir , cet immeuble est Idéalement situé, en plein centre ville, à proximité de l'école et des commerces, dans un secteur à forte demande locative. Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations au 06.83.09.26.46 / 04.28.70.66.30.

Programme neuf CHAMALIERES T3 70.66 m² Votre agence MURAT IMMO vous propose un appartement neuf avec balcon dans une résidence de standing et sécurisée aux normes RT2012 et NF HQE, matériaux de qualité et stationnement inclus. Au sein d'un parc arboré, cette superbe résidence à l'architecture contemporaine, est située à deux pas des commodités et des transports. Dernières opportunités!!!!! Nous aimons la situation privilégiée et le cadre verdoyant. Nombre de lots: 122 Charges annuelles: 1022 euros Livraison dernier trimestre 2022

Programme neuf CHAMALIERES T2 53,59 m² Votre agence MURAT IMMO vous propose un appartement neuf avec balcon dans une résidence de standing et sécurisée aux normes RT2012 et NF HQE, matériaux de qualité et stationnement inclus. Au sein d'un parc arboré, cette superbe résidence à l'architecture contemporaine, est située à deux pas des commodités et des transports. Dernières opportunités!!!!! Nous aimons la situation privilégiée et le cadre verdoyant. Nombre de lots: 122 Charges annuelles: 778 euros Livraison dernier trimestre 2022

Idéal investisseur ! L'Agence MURAT IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, d'un jardin attenant et d'une grande cour. Ensemble de bâtiments pour investissement locatif (possible plusieurs appartements) ou activité professionnelle, Gîtes ou chambres d'hôtes. Vous êtes artisan et avez besoin de dépendances , vous souhaitez du potentiel et la possibilité de réaliser plusieurs logements ! Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour une visite au 06.83.09.26.46 ou 04.28.70.66.30.

Appartement T4 en duplex au 4 ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère situé à Clermont-Ferrand /Delille Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage espace bureau avec rangements, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz. Nous aimons : Sa luminosité, les faibles charges et la possibilité de faire 2 logements indépendants . Nombre de lots : 21 Montant quote part annuel de charges : 1080€ Pas de procédure en cours