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L'agence MURAT IMMO, spécialiste de l'immobilier dans la régIon, a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 situé à la limite de Clermont et Chamalières vers l'avenue Joseph Claussat . Ce charmant appartement saura vous séduire grâce à sa grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Les 3 chambres offrent suffisamment d'espace pour votre confort et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées vous faciliteront la vie. Le grand balcon de l'appartement vous offre une vue imprenable sur la Cathédrale et Clermont. Vous pourrez également bénéficier d'une cour commune avec une place de parking et une cave pour ranger vos effets personnels en toute sécurité. Cet appartement est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants souhaitant maîtriser leurs dépenses. La chaudière gaz sera neuve et les charges de copropriété sont extrêmement faibles (seulement 10€ par mois). Vous pourrez ainsi gérer votre budget sans souci. De plus, la proximité de tous les commerces vous permettra de vous passer de votre voiture et de tout faire à pied ou en bus. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cet appartement T5 à un prix abordable. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et prendre le premier pas vers votre avenir immobilier. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/218f6aec-15ce-44aa-94d0-03e83ef83a19 charges annuelles: 121 €/an nombres de lots : 6 principaux pas de procédure NOUS AIMONS : le caractère de l'immeuble et la luminosité de l'appartement , la vue sur Clermont et sa Cathédrale .

LEMPDES, T3 , toutes commodités au 1er étage composé d'une cuisine américaine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, chauffage électrique. LOYER : 642 € par mois charges comprises. Dont : 37 € de charges locatives( provision donnant lieu à régularisation). Dépôt de garantie ; 605 € Honoraires charge locataire : 544 € TTC (dont 145 € pour l'état des lieux) Contact pour les visites : AGENT COMMERCIAL : ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) DU LUNDI AU SAMEDI matin

CHAMBRE MEUBLEE, proximité CEZEAUX composée d'un coin kitchenette, canapé convertible, salle d'eau, WC privés dans la chambre, chauffage collectif, Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin LOYER : 290 € par mois , charges comprises. DONT : 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 250 €. Honoraires charge locataires : 121 € TTC. (dont 33 € pour l'état des lieux).

Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 103 m² habitables sur 3 niveaux idéalement située en plein centre-ville de Mozac . Elle offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 chambres, un espace bureau, dressing, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une cuisine indépendante et de nombreuses annexes tels qu'un garage, une grande cave voûtée et une buanderie, cette propriété est parfaite pour créer votre propre havre de paix. La maison possède une terrasse de 20 m² où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air et au calme. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en une demeure qui correspondra parfaitement à votre vision. un audit énergétique a déjà été réalisé, offrant ainsi une excellente base pour des améliorations écoénergétiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite, nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

T1MEUBLE, proximité DELILLE, tram au 2éme étage composé d'une cuisine équipée, lave-linge, coin salon, salle d'eau, WC chauffage individuel électrique. LOYER : 380 € par mois, charges comprises. Dont : 30 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 700 € Honoraires d'agence : 220 € TTC (60 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : AGENT COMMERCIAL : ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi matin

Situé à Moissat, dans un village qui se trouve à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et à seulement 10 minutes de Pont-du-Château. L'agence Murat immo vous propose en exclusivité un ancien corps de ferme d'une surface de 132m² habitable. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un environnement paisible et serein pour votre vie quotidienne. La pièce de vie principale comprenant une cuisine spacieuse, s'étend sur 47m², créant ainsi un lieu convivial et chaleureux pour se réunir en famille ou entre amis. Les 5 chambres vous offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus, une buanderie et un grand espace de rangement vous permettent de garder votre maison organisée et bien rangée. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité. Une extension attenante est également disponible, ce qui permet d'ajouter un espace supplémentaire, qui peut être utilisé de différentes manières, en fonction de vos besoins et vos envies. Et pour finir un terrain clos de 765 m² pour profitez du calme et de la tranquillité tout en vous relaxant dans votre jardin. Organisez des barbecues en famille ou entre amis et savourez des moments inoubliables en plein air. Alors n'hésitez pas contactez-nous vite pour la visiter !

T5 ,PROXIMITE DES FACULTES, jardin LECOQ composé d'une cuisine équipée , lave linge, séjour, 4 chambres, prêt de meuble, salle d'eau, WC, Chauffage individuel électrique. Loyer : 950 € par mois, charges comprises . Dont : 50 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garanti : 1800 € Honoraires charge locataire : 810 € TTC (dont 216 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin

CHAMALIERES l'agence MURAT Immo vous propose en exclusivité cette villa de 150m² habitables. La maison est située dans un quartier résidentiel de Chamalières et apporte de nombreux atouts. La présence d'une belle pièce de vie est un avantage, offrant un espace confortable pour se détendre, recevoir des invités et profiter de moments en famille. Avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et une salle de bains , cette maison répondra à tous vos besoins. Elle dispose de 4 chambres, ce qui en fait une option intéressante pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le terrain arboré apporte une belle touche de verdure à la propriété, offrant un environnement agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les arbres et la végétation ajoute une ambiance paisible et contribuent à l'esthétique globale de la propriété. Cela permet de profiter de moments de détente en plein air, de créer un jardin ou de permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Le garage est un ajout pratique et ses nombreuses annexes apportant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules et stocker des objets supplémentaires. Contactez-nous vite pour une visite!

Situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, entre la Banque de France et la Place de Jaude, votre agence MURAT IMMO vous propose cet appartement qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités urbaines à votre porte. Commerces, transports en commun, restaurants et activités culturelles sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. Vous êtes un jeune couple ou célibataire et vous aimez recevoir ? Venez découvrir alors ce magnifique loft de style industriel, offrant 95 m² habitables . Avec son design contemporain , cet appartement saura vous séduire dès le premier regard. L'intérieur spacieux et lumineux vous offre une grande pièce de vie de 57 m², parfaitement agencée pour créer un espace convivial et chaleureux. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les matériaux de qualité confèrent à cet espace une ambiance moderne et confortable. L'appartement dispose d'une grande chambre de 24 m² , mais il est également possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins , d'une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de cet appartement est classé en catégorie C, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort optimal. une cave et un parking en sous-sol complète ce bien . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové par un architecte, alliant charme industriel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel au coeur de Clermont-Ferrand. Nous aimons : le calme de l'appartement , le design intérieur et sa luminosité ! nombre de lots : 116 lots d'habitations montant des charges:1600€/an pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans la charmante ville d'Aubière. Cette propriété offre un espace de vie confortable de 127m², parfait pour accueillir votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une salle d'eau et une salle de bains , cette maison répondra à tous vos besoins. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant des espaces fonctionnels pour vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. Le salon séjour est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un terrain clos où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. L'emplacement de cette propriété est idéal. Vous serez à proximité des commerces locaux, ce qui facilitera votre quotidien. De plus, l'université SIGMA est accessible en seulement 10 minutes à pied, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le domaine de l'éducation. Vous pourrez également rejoindre le tramway en seulement 13 minutes, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Aubière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre.