Murat immo
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Maison Orcines 5 pièces 90 m²
MURAT IMMO vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 90 m² habitables, idéalement située à Orcines, à proximité des commerces et des services. Composée d'une agréable véranda de 34 m² donnant sur le jardin elle desservant également l'entrée qui conduit au double séjour, la cuisine, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparé. Cette maison dispose également d'un sous sol complet avec garage double, cave, et de 3 belles pièces voutées avec accès indépendant permettant de prévoir un logement séparé ou des chambres supplémentaires. Un appentis et un grenier aménageable complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous vite !
Ref. : 3469MC
192 600 €
Exclusivité
Appartement Chamalieres T4 76 m2 avec balcon
À Chamalières, dans un quartier calme et recherché à deux pas de la piscine et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 qui ne demande qu'à être transformé en un véritable cocon familial. Avec ses 76 m², ce bien lumineux situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur vous offre un espace idéal pour accueillir votre famille. Trois belles chambres, un séjour spacieux et une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur un grand balcon : l'agencement est pensé pour profiter à la fois de moments de convivialité et d'intimité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, vous apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Certes, un rafraîchissement est nécessaire, mais c'est une opportunité unique de créer un lieu qui vous ressemble, dans un cadre paisible et agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !
Ref. : 3462MS
182 000 €
Clermont - Quartier Chanturgue/Champfleuri - Maison 3 chambres avec jardin
Clermont - Quartier Chanturgue/Champfleuri Maison mitoyenne d'environ 77 m² sur une parcelle de 124 m². Au rez de chaussée, un espace véranda, une entrée , un wc. A ce niveau imaginez un espace de vie convivial, cuisine, salle à manger, salon. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains , un espace dressing et un placard. La maison bénéficie d'un espace jardin à l'avant et à l'arrière, ces espaces vous offre la possibilité de créer un coin détente, un espace barbecue ou un petit potager. Cette maison nécessite des travaux de rénovations mais offre un véritable potentiel, à vous de moderniser les espaces. Située dans un environnement calme et proche des commodités. Chauffage est au gaz de ville. Votre contact Anaïs Massiac 06 84 35 19 83 Murat Immo
Ref. : 2173AM
149 800 €
Exclusivité
Maison de bourg située à Plauzat 3 pièces 71 m2
Maison de Bourg à Plauzat de 71 m² sur 2 niveaux. Située sur une charmante petite place au calme, cette maison de bourg avec sa lumière traversante a été entièrement rénovée en 2014/2015 pour votre plus grand confort. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, dune buanderie et d'un WC. À l'étage un palier pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains lumineuse, deux chambres de 10m² avec parquet massif et un WC séparé. Caractéristiques supplémentaires : Les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulants électriques dans les chambres. Le chauffage est électrique et une bonne isolation des combles vous garanti une bonne performance énergétique. Classe énergétique D, Émissions de GES B Au dos de la maison une impasse communale verdoyante, idéale pour profiter de quelques repas en extérieur. N'attendez plus contactez nous pour organiser une visite
Ref. : 3479FAG
134 800 €
Exclusivité
BEAUMONT - VILLA T6 sur 964 m2 de terrain clos
BEAUMONT Centre - L'agence MURAT IMMO vous propose cette villa d'architecte. Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette villa située dans un quartier résidentiel de Beaumont, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 964 m², cette propriété offre des prestations de qualité et une architecture alliant élégance et fonctionnalité. Ses volumes et ses finitions soignées sauront séduire les amateurs de beaux espaces. Caractéristiques principales : Superficie terrain : 964 m² clos et joliment arboré Salon/séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, donnant directement sur le jardin Cuisine aménagée avec accès à une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Bureaux en mezzanines offrant des espaces de travail confortables 2 salles d'eau, une par niveaux Garage spacieux en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement et stationnement Proximité immédiate de tous commerces et écoles, facilitant la vie quotidienne Cette villa unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités, tout en profitant du calme absolu. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ref. : 3435-MV
388 000 €
Exclusivité
Appartement Chamalieres 4 pièces 76 m2
Appartement T4 - Chamalières, Résidence Calme et Proche du Centre-Ville. Nous proposons en exclusivité à la vente un appartement T4 spacieux et lumineux de 76 m2 habitables, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement situé, entre le centre-ville de Chamalières et Clermont-Ferrand. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 28 m2 avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, - Salle de bain, - WC séparés, cave et garage en location. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Avantages - Résidence calme et agréable, - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charges annuelles de copropriété 2473 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...) Pas de procédure en cours
Ref. : 3456LG
180 000 €
Local commercial de 206 m² quartier POCHET LAGAYE
Nous vous proposons ce local commercial spacieux de 206 m² idéalement situé axe passant, proximité des autos routes, bus, tram. Au rez-de-chaussée d'une copropriété composer d'une pièce principale de 54 m² avec une vitrine, climatisation, plusieurs bureaux, WC indépendant . Sous-sol nous avons 2WCS, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine, réserve pour du stockage. Parking extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Charges annuelles : 5950 € Nombre de lots 39 lots -Dont 29 appartements
Ref. : 3468RM
291 500 €
Exclusivité
Maison, 117 m² habitables sur 454 m² de terrain.
Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, vous trouverez cette maison construite dans les années 70, d'une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 454 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un cellier, d'un salon, d'un wc avec lavabos, d'une douche, d'une cuisine (aménagée dans le garage) et d'une chambre. Au 1er étage une cuisine ouverte sur une pièce de vie exposée Ouest, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz de ville. Les huisseries sont en simple vitrage. Assainissement collectif. Prévoir travaux de rénovation. Votre contact Philippe 0686516460 Murat Immo
Ref. : 3475PL
169 000 € dont 5.26% TTC d'honoraires
Maison de caractère en pierres de 175 m² avec vue dégagée
Venez découvrir cette superbe maison atypique de 175 m² habitables, située à 15mn de Clermont-Ferrand, dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière donne accès à une superbe terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace est idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au premier niveau une suite parentale spacieuse avec un dressing et une salle d'eau privative vous garantie confort et intimité. A ce même niveau un espace dédié aux enfants comprend deux chambres chaleureuses, parfaites pour les plus jeunes, tandis qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offre la possibilité d'accueillir des invités ou de créer un bureau fonctionnel. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace de rangement, la propriété dispose de deux garages, de deux grands ateliers et de deux caves. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, offrant de nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours. Amoureux de la pierre un véritable coup de coeur vous attend ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Ref. : 3439MB
530 000 €
Exclusivité
Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 40 m2 avec garage fermé et cave.
CLERMONT-FERRAND - Découvrez ce bel appartement traversant de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble à Clermont-Ferrand. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la célèbre place de Jaude, cet appartement offre une vue imprenable sur la cathédrale, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Appartement composé de : Une cuisine équipée, avec accès à une loggia pour davantage de praticité. Une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit. Une salle d'eau , WC séparé. Les + : Une grande cave, idéale pour le stockage. Un garage fermé, un atout rare en centre-ville. Chauffage individuel pour une gestion optimale des coûts énergétiques. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations. Nombre de lots : 10 lots principaux. Charges de copropriété : 926 €. Pas de procédure en cours. Prix : 87 200 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Ref. : 3473MV
87 200 €
CHAMALIERES- Demeure de charme sur 1100m² de terrain
Dans le quartier prisé de Massenet à Chamalières, votre agence MURAT IMMO vous propose une maison de caractère offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Avec une surface habitable de 397 m² sur un terrain de 1100 m² nécessitant peu d'entretien, cette propriété séduira les amateurs de demeure de caractère. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une salle de jeux, une buanderie et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de réception lumineuses et conviviales, ainsi qu'une grande pièce avec cuisine équipée et un coin repas avec cheminée. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bain ou salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une autre salle de bain. Classée DPE C, cette maison allie confort, élégance et performance énergétique, un atout rare pour une demeure de cette envergure. Venez sans plus attendre visiter cette maison , contactez-nous !
Ref. : 3472MS
1 085 000 €