Appartements

Investisseur ou primo-accédant ? Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement de 31 m², au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, situé en hyper centre-ville de Clermont-Ferrand. Cet appartement lumineux et paisible offre un espace de vie agréable. Vous y trouverez un coin cuisine dans le séjour, idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La chambre séparée assure intimité et confort et salle d'eau avec WC. Idéal pour une vie urbaine calme et lumineuse. Caractéristiques principales : ? Superficie : 31 m² ? Emplacement : Quartier salins, Clermont-Ferrand ? Étage : Troisième et dernier étage, offrant une vue dégagée ? Commodités : Cave pour un espace de rangement supplémentaire Points forts : ? Situation calme et tranquille ? Luminosité naturelle ? Proximité des commodités et des transports en commun Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou réaliser votre premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon urbain à Clermont-Ferrand ! nombre de lots : 38 dont 28 appartements charges annuelles :1120€ (eau et chauffage compris)

Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir. En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières. Surface : 124m² Étage : 3ème et dernier Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Garage fermé Cave Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.

Très bien situé entre le jardin Lecoq et le boulevard cote Blatin proche de la faculté de lettres cet appartement T3 de 73 m² habitables avec extérieur sera l'un de vos meilleurs placement. N'attendez plus venez découvrir ce charmant et lumineux appartement composé, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ancienne propriétaire avait pris soin de remplacer les fenêtres et la chaudière gaz, et de refaire les sols, il ne vous reste plus qu'à trouver la déco qui vous convient pour le rafraichir. Une cave complète ce bien. Il n'y a pas de stationnement, ce qui n'est pas gênant puisque tous ce fait à pied (écoles, boutiques, restaurants) ou en prenant le bus juste au pied de la résidence. Si besoin stationnement facile dans la rue pour recevoir vos amis. Ses faibles charges (102€/mois) et son chauffage individuel au gaz reste un atout exceptionnel pour limiter vos dépenses courantes. Nombre de lots: 28 lots principaux (appartements) et 28 lots secondaires (caves, garages etc...). charges annuelles : 1224€/an soit 102€/mois Info complémentaire : possibilité de loué un parking à proximité (40€/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT DU CHATEAU , T2, toutes commodités, au 1er étage, composé d'une cuisine, séjour, une chambre, salle d 'eau, WC, chauffage individuel gaz. LOYER : 367 € par mois, charges comprises. DONT : 32 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 335 € Honoraires charges locataire : 301 € TTC. (dont 80 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin .

STUDIO MEUBLE, proximité Delille, kitchenette équipée, lave-linge, salle d'eau, WC, cour privée, chauffage individuel électrique. LOYER : 380 € par mois, charges comprises. DONT : 30 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 220 € TTC. (dont 60 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin

T2 MEUBLE, proximité Gaillard, au 1er étage, composé d'un coin kitchenette équipée, plaque électrique, réfrigérateur, lave-linge/ séjour, une chambre, salle d'eau, WC, chauffage électrique. LOYER : 430 € par mois , charges comprises. DONT : 30 € de charges locatives( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 800 € . Honoraires charge locataire : 360 € TTC ( dont 96 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial ; ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin

À la recherche d'un investissement judicieux ou d'une première acquisition? Ne cherchez plus! Nous vous proposons ce charmant appartement de 48 m² situé dans le quartier prisé de Beaulieu à Chamalières. Caractéristiques principales : ? Surface habitable de 48 m², comprenant une pièce lumineuse de 23 m² avec accès à un balcon ensoleillé. ? Une chambre séparée offrant intimité et tranquillité. ? Salle d'eau et WC séparés pour plus de commodité. ? Cuisine semi-ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. ? Cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de ce bien vient de baisser, ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique. Nombre de lots : 15 (dont 10 appartements) Charges annuelles : 808 € pas de procédure Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/c02c40b1-2843-47e7-84d9-fb827535fba4

Clermont -Frd proximité place de Jaude, Facultés , STUDIO au 5éme étage, ascenseur. Kitchenette équipée , salle de bains, penderie, placards. Lumineux, proximité commerces, tram. LOYER : 350 € par mois , charges comprises. DONT : 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 300 €. Honoraires charge locataires : 242 € TTC. (dont 66 € pour l'état des lieux). Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22 ) Du lundi au samedi matin

Votre agence MURAT IMMO vous propose cet Appartement T3 de 69 m² dans une résidence sécurisée. Emplacement idéal et proche de tout commerce offrant une belle vue avec une double exposition au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall, d'une cuisine de 11,89 m2, un séjour de 15,90 m2, deux chambres 12,80 m2 et 11,66 m2, une salle de bains , un WC, un cellier ainsi qu'un dressing. Rafraichissement à prévoir Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage collectif gaz Charges annuelles : 2600 €/an Nombre de lots principaux : 337 Raccordement au réseau de chaleur urbain fin 2024 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous

CHAMALIERES , SAINTE MADELEINE, T4 spacieux lumineux composé d'une cuisine aménagée , cellier, double salon/séjour donnant sur balcon, coin bureau,deux chambres , salle d'eau, WC indépendant, chauffage collectif, Cave , garage LOYER : 1170€ par mois, charges comprises. Dont : 200€ de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 970€ Honoraires charge locataire : 873 € (dont 233 € pour l'état des lieux) AGENT COMMERCIAL : Rosa MORENO EI 06-46-39-77-18 (RSCAS 344 897 483 000 22 ) du lundi au samedi matin