Achat / Vente Appartement Clermont ferrand - Appartement a vendre à Clermont ferrand

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité une occasion unique d'investissement dans le quartier dynamique proche de l'avenue d'Italie, des collèges Blaise Pascal et Jeanne d'Arc. Situé au premier étage dans une petite copropriété des années 20. Ce T2 bis, d'une superficie de 47 m², offre un emplacement stratégique, un accès facile aux commodités , aux transports en commun, et à une variété de commerces, idéal pour les investisseurs cherchant un rendement attractif. Caractéristiques de l'appartement: -Salon séjour, cuisine et 1 chambre et un bureau, salle d'eau, WC. Une cave complète le bien. - Pas d'extérieur ni de parking mais stationnement facile juste devant et transports en communs. -Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et une gestion sans tracas. Nombre de lots: 10 lots principaux et 10 lots secondaires. charges annuelles : 1031€/an dont 559€ récupérables Venez vite découvrir ce bien et son Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLERMONT-FERRAND - FENELON - l'Agence MURAT IMMO vous propose ce paisible appartement T4 de 75.80 m2 avec balcon, garage fermé et cave. RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries ! Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Clermont-Ferrand, au calme et au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des avantages considérables pour un mode de vie moderne avec un accès facile aux commerces, transports (bus-tramway-gare), restaurants, écoles et autres commodités du centre ville. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine donnant sur le balcon coté jardin avec une exposition sud, d'un salon/séjour avec parquet qui peut être ouvert sur la cuisine, d'un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Après une remise au gout du jour, ce lumineux appartement vous offrira un véritable havre de paix ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 € (chauffage inclus) Pas de procédure en cours.

CLERMONT-FERRAND - Berthelot - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet Appartement T2 de 49,35 m2 avec balcon, cave et parking privé. Emplacement idéal offrant une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme, une grande luminosité en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement avec un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un lieu de vie paisible et fonctionnel représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un investissement locatif, il est vendu avec actuellement une locataire en place . Cet agréable T2 se distingue par sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces bien agencées contribuent à créer un espace de vie harmonieux, il est composé d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un salon/séjour de 26 m2 avec coin cuisine donnant sur balcon, d'une confortable chambre donnant également sur balcon, une salle de bains avec wc. Un parking privé et une cave sont également inclus dans le prix. Syndic Charbonnier Charges annuelles : 2 254 € Nombre de lots principaux : 124. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !